買(mǎi)房應(yīng)該怎么問(wèn)一些問(wèn)題

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• 138****6535

  1. 你可以告訴我關(guān)于這個(gè)位置的一些信息嗎？
  2. 這個(gè)房子的建筑時(shí)間是多少？
  3. 這個(gè)位置有沒(méi)有可以供您選擇的學(xué)校和兒童活動(dòng)？
  4. 這個(gè)地方有什么樣的鄰里設(shè)施？
  5. 這個(gè)位置有什么樣的交通方式？
  6. 這個(gè)位置的犯罪率如何？
  7. 這個(gè)位置有什么樣的政府活動(dòng)？
  8. 這個(gè)位置的房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何？
  9. 這個(gè)位置有什么樣的娛樂(lè)設(shè)施？
  10. 這個(gè)位置的氣候是否宜居？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 147****1037

  1. 位置: 在哪里？有什么附近的便利設(shè)施？
  2. 尺寸: 有多大？有多少臥室？有多少浴室？
  3. 屋內(nèi)設(shè)施: 配有什么家電？有多大的廚房？
  4. 屋頂: 有沒(méi)有修復(fù)？有沒(méi)有固定的防水系統(tǒng)？
  5. 維修費(fèi)用: 已經(jīng)維修過(guò)了嗎？有多少年的維修保修？
  6. 抵押貸款: 有什么抵押貸款選擇？有多少首付？
  7. 所有權(quán): 這套房子有什么所有權(quán)限制？有沒(méi)有共有的地方？
  8. 其他費(fèi)用: 其他有哪些費(fèi)用？有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 155****6164

  1. 房屋所處的位置？
  2. 房屋狀況？
  3. 房屋面積？
  4. 建筑年代？
  5. 房屋的售價(jià)？
  6. 房屋擁有者是誰(shuí)？
  7. 房屋附近的交通情況？
  8. 房屋附近的設(shè)施有哪些？
  9. 房屋是否有抵押？
  10. 房屋是否有交易記錄？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房應(yīng)該問(wèn)一些什么問(wèn)題
  答

  1. 你想買(mǎi)什么樣的房子？2. 你的預(yù)算是多少？3. 房屋有什么樣的臨近設(shè)施？4. 房子狀況如何？5. 房子有什么樣的抵押貸款選擇？6. 房子有什么樣的稅務(wù)優(yōu)惠政策？7. 你有多久的時(shí)間可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子？8. 房子有什么樣的歷史背景？9. 你有多少的經(jīng)驗(yàn)來(lái)處理房子的購(gòu)買(mǎi)和維護(hù)？10. 你有沒(méi)有拿到房子的檢查報(bào)告？

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子應(yīng)該問(wèn)一些什么問(wèn)題
  答

  買(mǎi)房子應(yīng)該問(wèn)的問(wèn)題：1、詢問(wèn)是否五證齊全五證齊全的房屋才有上市銷(xiāo)售的資格，否則可能在質(zhì)量或者是手續(xù)上存在一定的問(wèn)題，如果不齊全很容易出現(xiàn)爛尾的情況。2、詢問(wèn)購(gòu)房的優(yōu)惠條件因?yàn)槭蹣翘幱泻芏嗟馁?gòu)房?jī)?yōu)惠，但是優(yōu)惠給得多，銷(xiāo)售所賺的提成就會(huì)少一些，但如果有好的優(yōu)惠不去主動(dòng)問(wèn)銷(xiāo)售，也不會(huì)平白無(wú)故地介紹。3、詢問(wèn)公攤面積以及套內(nèi)面積分別有多大在同樣建筑面積下，如果公攤面積較大，那么套內(nèi)面積就會(huì)變小，而公攤面積小，套內(nèi)面積就會(huì)大，但是也不能追求過(guò)低的公攤面積適度即可，不然舒適度會(huì)大打折扣。4、詢問(wèn)產(chǎn)權(quán)年限檢查房屋是商業(yè)用地還是住宅用地，因?yàn)樯虡I(yè)用地的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，住宅用地的產(chǎn)權(quán)年限是70年，另外商業(yè)用地的房屋是不能落戶的。5、詢問(wèn)容積率通常情況下，容積率反映的是小區(qū)的密度，如果容積率高，那么小區(qū)的擁擠程度就會(huì)比較高，購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋可能會(huì)出現(xiàn)采光和通風(fēng)遮擋的問(wèn)題，這時(shí)候只能往更高的樓層選擇，才能保障采光和視野是沒(méi)有太大影響的，但是樓層越高可能價(jià)格方面也會(huì)越貴。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子應(yīng)該問(wèn)一些什么問(wèn)題
  答

  所購(gòu)買(mǎi)的房子如果是期房的話，最需要購(gòu)房者咨詢的問(wèn)題就是開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，這五證當(dāng)中比較重要的就是商品房預(yù)售許可證和國(guó)有土地使用證，只有擁有這兩個(gè)證才能夠證明房屋已經(jīng)通過(guò)了審批，具備有正規(guī)的手續(xù)，在與開(kāi)發(fā)商簽署合同之后，能夠辦理正常的交易，等到交房之后也能夠去辦房屋所有產(chǎn)權(quán)證啊，如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供商品房預(yù)售許可證，就不要在這個(gè)樓盤(pán)購(gòu)房。對(duì)于有些人想要購(gòu)買(mǎi)二手房，房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰也特別的重要，因?yàn)橛幸恍┓魁g比較久的二手房是通過(guò)繼承獲得的，如果有多個(gè)繼承人或者是房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)，即便是收了房款房屋無(wú)法辦理過(guò)戶，房屋的產(chǎn)權(quán)仍然歸屬于之前的房東所有對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，無(wú)法保證自己的合法權(quán)益，還會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。

• 問(wèn) 賣(mài)房的一些問(wèn)題
  答

  賣(mài)房子當(dāng)賣(mài)鉛筆呢，不是嘴上說(shuō)下就能定下的，當(dāng)初就要讓那說(shuō)要買(mǎi)房的先交押金，不然不保證房子不會(huì)賣(mài)出去?，F(xiàn)在你只能在房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)之前把那房子賣(mài)掉，要不就只能認(rèn)命了、、

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)的一些問(wèn)題
  答

  開(kāi)發(fā)商權(quán)力**大,然后是層層轉(zhuǎn)包

  全部5個(gè)回答>