個人房屋租賃交什么稅

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• 151****2638

  根據《中華人民共和國稅收法》的規(guī)定，個人租賃房屋的納稅義務主要有兩種：
  一是個人房屋租賃收入的所得稅。根據《中華人民共和國所得稅法》的規(guī)定，個人租賃房屋的收入應按照個人所得稅法確定稅率，一般為20%，每年租金總額超過3500元的部分，按照20%的稅率支付個人所得稅。
  二是增值稅。根據《中華人民共和國增值稅法》的規(guī)定，個人租賃房屋的收入應按照增值稅法確定稅率，一般為3%。每年租金總額超過3500元的部分，按照3%的稅率支付增值稅。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 136****2147

  一般來說，個人房屋租賃需要繳納個人所得稅、增值稅以及地方稅務局核定的其他稅收，如土地使用稅、營業(yè)稅等。

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相關問題

• 問 個人房屋租賃交多少稅
  答

  一般情況下，個人房屋租賃收入應繳納增值稅。根據《增值稅暫行條例》的規(guī)定，住宅房屋租賃收入所得稅費應按照稅率6%計算。因此，個人房屋租賃應繳納的增值稅為租金總額的6%。

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• 問 ??租賃房屋交什么稅？
  答

  房屋出租需要繳納的稅種和稅率如下：1、增值稅稅率5%：應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%3、房產稅稅率12%：租金×12%

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• 問 房屋租賃交什么稅？具體什么叫房屋租賃？
  答

  一般納稅人出租不動產增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已經預交的稅款。一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。 應就地預繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機構所在地申報繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預交稅款

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• 問 ??租賃房屋交什么稅？房屋租賃稅率是多少？
  答

  按所載金額0.5‰貼花。印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。

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• 問 房屋租賃需交什么稅？
  答

  1、增值稅稅率5%：應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%3、房產稅稅率12%：租金×12%

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