80萬(wàn)的房子要交多少稅

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• 143****3021

  按照2020年2月1日起實(shí)施的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《暫行條例》）的規(guī)定，購(gòu)買800萬(wàn)元的房產(chǎn)，應(yīng)繳納的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)稅額約為：
  （1）購(gòu)買800萬(wàn)元的房產(chǎn)，根據(jù)《暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)繳納的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)稅額為：
  房屋購(gòu)置稅：800萬(wàn)元×3‰=24萬(wàn)元；
  土地使用稅：800萬(wàn)元×2‰=16萬(wàn)元；
  印花稅：800萬(wàn)元×0.05‰=4萬(wàn)元；
  共計(jì)稅額：44萬(wàn)元；
  （2）如果購(gòu)買者是符合條件的軍民融合企業(yè)，則可以免征房屋購(gòu)置稅和土地使用稅，僅需繳納印花稅4萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 135****3641

  如果你購(gòu)買了一套價(jià)值800萬(wàn)元的房子，你需要交納的稅費(fèi)取決于你所在地區(qū)的稅費(fèi)規(guī)定。一般來(lái)說，房地產(chǎn)購(gòu)置稅的計(jì)算公式大致為：
  購(gòu)置稅=房屋價(jià)格*稅率
  具體的稅率因地區(qū)而異，一般在1-5%之間，有的地方甚至有0%的購(gòu)置稅。比如，上海的購(gòu)置稅稅率為3%，那么800萬(wàn)的房子，你需要交納的購(gòu)置稅就是24萬(wàn)元。

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• 153****5123

  中國(guó)大陸的住房購(gòu)置稅，80萬(wàn)元的房子，應(yīng)交稅費(fèi)約為：
  （1）購(gòu)房地區(qū)為北京、上海、深圳等特大城市：
  應(yīng)繳稅費(fèi)=（80萬(wàn)元×3%）－3600元=2400元。
  （2）購(gòu)房地區(qū)為其他地區(qū)：
  應(yīng)繳稅費(fèi)=（80萬(wàn)元×1.5%）－1800元=1200元。

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相關(guān)問題

• 問 80萬(wàn)房子要交多少稅
  答

  一般來(lái)說，根據(jù)房屋的價(jià)格，交稅的費(fèi)用也會(huì)有所不同。如果說這個(gè)房子的價(jià)格是800萬(wàn)，那么應(yīng)該交稅的費(fèi)用大概是80萬(wàn)元。具體的稅款金額還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂照邅?lái)計(jì)算，另外還要根據(jù)房屋的類型來(lái)確定，是新建房子還是二手房子，這些都會(huì)影響稅收的最終金額。

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• 問 ??80萬(wàn)的房子,婚前加名要交多少稅
  答

  按付款比例繳納一半契稅1.5%

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• 問 80萬(wàn)的房子要交多少稅費(fèi)
  答

  根據(jù)不同地區(qū)的不同稅率，8000萬(wàn)的房子要交的稅費(fèi)也不同，一般來(lái)說，可能要支付的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。具體稅費(fèi)數(shù)額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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• 問 第二套房80萬(wàn)要多少稅? 第二套房子要交多少稅
  答

  房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。契稅： 契稅是按照購(gòu)房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購(gòu)買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的按照5%征收。拓展內(nèi)容：購(gòu)房稅費(fèi)印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

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• 問 第二套房80萬(wàn)要多少稅? 第二套房子要交多少稅
  答

  買第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為：契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚┯』ǘ惾f(wàn)分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣?一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購(gòu)買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購(gòu)買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。稅率5.6%，賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價(jià)減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價(jià)。個(gè)人所得稅，按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房。

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