按揭房的房產(chǎn)證什么時候可以拿到

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• 156****1947

  按揭房的房產(chǎn)證一般在貸款放款之后，經(jīng)過房屋登記機(jī)關(guān)的審核備案，便可以拿到房屋所有權(quán)的證明文件——房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 137****8966

  按揭房的房產(chǎn)證可以在貸款放款后，完成手續(xù)辦理、繳納相關(guān)費用后，在銀行或房屋交易中心取得。

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相關(guān)問題

• 問 按揭房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  自你收房后,90天內(nèi),去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續(xù)費,就可以憑完稅證明,購房合同,買房子發(fā)飄,身份證,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產(chǎn)證,十五天就可拿到!然后需要你到銀行辦理抵押,把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項權(quán)證,把權(quán)證抵押給銀行,你拿著房產(chǎn)證。

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• 問 ??按揭房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  貸款買房，如果你買的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

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• 問 按揭房產(chǎn)證什么時候可以拿到
  答

  還清所有貸款，款清拿證！

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• 問 按揭買的房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  如果是買的二手房的話，就要等過完戶的20-35天之內(nèi)能拿到房本新房的話要咨詢開發(fā)商了！

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• 問 ??按揭房產(chǎn)證什么時候可以拿到?按揭買房房產(chǎn)證什么時候出?
  答

  1、房產(chǎn)證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定；4、預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)；7、需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

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