長(zhǎng)沙望城買房需要購(gòu)房資格嗎

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  長(zhǎng)沙望城買房需要具備購(gòu)房資格。根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房保障條例》規(guī)定，長(zhǎng)沙市居民可以根據(jù)自身實(shí)際情況，依據(jù)《長(zhǎng)沙市住房保障條例》及有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買住房。具體購(gòu)房資格包括：
  （1）年齡在18周歲以上，70周歲以下的長(zhǎng)沙戶籍居民；
  （2）持有長(zhǎng)沙戶口身份證的外地居民；
  （3）有定居長(zhǎng)沙的外籍人士；
  （4）具有購(gòu)買住房所需資金的金融機(jī)構(gòu)。

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• 151****7471

  根據(jù)《長(zhǎng)沙市望城區(qū)買房審批辦法》（長(zhǎng)沙市人民政府令第51號(hào)）的規(guī)定，購(gòu)買長(zhǎng)沙市望城區(qū)城鎮(zhèn)住房的，必須具備以下資格：
  一、符合《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)住房保障法》的規(guī)定，且符合本辦法第六條規(guī)定的購(gòu)房者；
  二、符合《長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)住房政策》第四條規(guī)定的購(gòu)房者；
  三、符合《長(zhǎng)沙市望城區(qū)房地產(chǎn)管理辦法》第十七條規(guī)定的購(gòu)房者；
  四、符合《長(zhǎng)沙市望城區(qū)城鎮(zhèn)住房配置實(shí)施辦法》第十一條規(guī)定的購(gòu)房者；
  五、有能力支付住房購(gòu)買費(fèi)用的購(gòu)房者。

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相關(guān)問題

• 問 長(zhǎng)沙全款買房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  是的，長(zhǎng)沙全款買房需要購(gòu)房資格。根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在長(zhǎng)沙市購(gòu)買住房的申請(qǐng)人，必須具備下列資格條件：1、擁有本市身份證；2、在本市社會(huì)保障制度范圍內(nèi)參加住房公積金繳存，有完整的繳存記錄，年累計(jì)繳存滿5年及以上；3、申請(qǐng)人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長(zhǎng)沙市各自有一套以上完整的住房；4、申請(qǐng)人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)沒有受過住房補(bǔ)貼；5、擁有穩(wěn)定的社會(huì)收入來(lái)源；6、具備其他購(gòu)房資格要求。

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• 問 長(zhǎng)沙縣買房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  答：長(zhǎng)沙縣的購(gòu)房者需要滿足規(guī)定的購(gòu)房資格，根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，以下人員可以申請(qǐng)購(gòu)房資格：1. 在長(zhǎng)沙市內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和其他單位的職工；2. 在長(zhǎng)沙市注冊(cè)登記的內(nèi)地務(wù)工人員；3. 在長(zhǎng)沙市登記的內(nèi)地經(jīng)商人員；4. 在長(zhǎng)沙市登記的其他社會(huì)人員；5. 在長(zhǎng)沙市登記的外籍人員。

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• 問 長(zhǎng)沙買房的購(gòu)房資格
  答

  不是長(zhǎng)沙戶籍的外地人在長(zhǎng)沙購(gòu)房的話需要有至少連續(xù)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社保保險(xiǎn)證明，才能夠在限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)買一套商品房。擁有長(zhǎng)沙戶籍的購(gòu)房者，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房的情況之下可以購(gòu)買一套商品房，在取得首套房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，滿足三年才能夠購(gòu)買第2套住房。長(zhǎng)沙地區(qū)的限購(gòu)政策并不是特別的嚴(yán)格，購(gòu)買首套房可以享受30%的首付，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是申請(qǐng)住房公積金貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)購(gòu)房利息還是比較適中的。在購(gòu)房的時(shí)候除了要考慮限購(gòu)政策之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量和是否符合自己的實(shí)際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話，最好選擇周邊有小學(xué)的住房，有老人的話不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設(shè)施是否完善，也會(huì)影響到房屋的價(jià)格。

• 問 長(zhǎng)沙買別墅需要購(gòu)房資格嗎
  答

  長(zhǎng)沙購(gòu)買別墅需要滿足一定的購(gòu)房資格，包括：1. 必須有穩(wěn)定的收入，證明具備購(gòu)買別墅的經(jīng)濟(jì)能力；2. 必須提供本人的身份證明；3. 必須有購(gòu)房貸款的相關(guān)證明，證明具備購(gòu)買別墅的資金來(lái)源；4. 必須提供戶口照片，證明本人與長(zhǎng)沙的關(guān)系；5. 必須提供房屋登記證或房屋所有權(quán)證，證明購(gòu)買的別墅擁有合法的所有權(quán)；6. 必須提供婚姻證明，確認(rèn)購(gòu)買者是本人及其配偶；7. 必須提供銀行流水，證明本人有足夠的資金來(lái)進(jìn)行購(gòu)買。

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• 問 長(zhǎng)沙法拍房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  長(zhǎng)沙法拍房需要購(gòu)房資格，一般情況下，長(zhǎng)沙法拍房都需要有購(gòu)房資格，但也有例外的情況，比如紅本地的人可以不用購(gòu)房資格也可以參與拍賣購(gòu)買房產(chǎn)，還有一些特殊情況也可以不用購(gòu)房資格參與拍賣，具體情況要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?，建議您咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T了解詳細(xì)情況。

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