二手商品房買賣要交哪些稅

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• 157****7975

  二手商品房買賣應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：
  1、契稅：即買房雙方應(yīng)繳納的房屋買賣合同稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為3%。
  2、印花稅：即買房雙方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為0.05%。
  3、個(gè)人所得稅：即買房雙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，按買房雙方的利潤收取，稅率一般為20%。
  4、土地使用稅：即買房雙方應(yīng)繳納的土地使用稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為0.5%。
  5、營業(yè)稅：即買房雙方應(yīng)繳納的營業(yè)稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為1.5%。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 145****2932

  1、 交易稅：即買賣雙方約定的交易價(jià)格的3%，由買方承擔(dān)；
  2、 增值稅：即房屋出售所得收入的5%，由賣方繳納；
  3、 契稅：即房屋出售時(shí)買賣雙方約定的交易價(jià)格的1.5%，由買方承擔(dān)；
  4、 土地出讓金：即買方另行向政府支付的，由買方承擔(dān)；
  5、 房屋所得稅：即賣方收入超過50萬元時(shí)，按照20%的稅率繳納，由賣方繳納。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59

相關(guān)問題

• 問 買賣二手商品房要交哪些稅
  答

  買賣二手房交稅主要有以下幾種：一是房產(chǎn)稅。根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法規(guī)定，交易二手房時(shí)要繳納房產(chǎn)稅，其稅率為1.5%，稅款計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅=交易金額×1.5%。二是營業(yè)稅。根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，買賣二手房應(yīng)按照3%的營業(yè)稅稅率繳納營業(yè)稅，稅款計(jì)算公式為：營業(yè)稅=交易金額×3%。三是個(gè)人所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，凡是買賣二手房獲取的營利收入，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的個(gè)人所得稅稅率繳納個(gè)人所得稅，稅款計(jì)算公式為：個(gè)人所得稅=交易金額×當(dāng)?shù)匾?guī)定的個(gè)人所得稅稅率。

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• 問 二手商品房買賣要交哪些稅
  答

  二手商品房買賣要交的稅包括：1、契稅：按照國家規(guī)定，買賣雙方面向國家繳納的稅，根據(jù)買賣雙方實(shí)際情況，按照規(guī)定的稅率計(jì)算繳納；2、個(gè)人所得稅：買賣雙方自己從交易中所獲得的收入，需要按照國家規(guī)定支付個(gè)人所得稅；3、營業(yè)稅：在交易中，如果雙方使用了中介機(jī)構(gòu)，那么就需要支付營業(yè)稅；4、增值稅：如果買賣雙方達(dá)成交易，有必要向稅務(wù)部門繳納增值稅；5、財(cái)產(chǎn)稅：根據(jù)實(shí)際情況，一些地方政府會(huì)收取財(cái)產(chǎn)稅，買賣雙方需要按照規(guī)定繳納。

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• 問 買賣二手商品房要交哪些稅
  答

  買賣二手商品房需要繳納的稅包括：1. 房產(chǎn)稅：按照政策規(guī)定，交易二手商品房需要繳納房產(chǎn)稅，具體稅率取決于所在地的政策。2. 增值稅：購買房屋需要繳納增值稅，具體稅率取決于所在地的政策。3. 合同稅：購買房屋需要繳納合同稅，具體稅率取決于所在地的政策。4. 個(gè)人所得稅：如果買方是個(gè)人，需要繳納個(gè)人所得稅，具體稅率取決于所在地的政策。

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• 問 ??購買二手商品房要交哪些稅
  答

  可以具體咨詢售樓處

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• 問 商品房買賣要交哪些稅
  答

  契稅稅率為3%%7E5%”,單套建筑面積在144平方米以下為普通住宅,超過144平方米(含144平方米)為非普通住宅,對普通住宅稅率按3%減半征收契稅,對非普通住宅按稅率3%征收。另外,還有印花稅,10-50元,手續(xù)費(fèi)50元,制證費(fèi)30元(這些各地不盡相同)。有一個(gè)問題要引起注意,對公司產(chǎn)權(quán)房屋,土地權(quán)屬要了解清楚,否則,土地出讓金將讓你高高興興掏一大筆銀子。

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