買賣二手商品房要交哪些稅

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• 155****6098

  買賣二手商品房需要繳納的稅包括：
  1. 房產(chǎn)稅：按照政策規(guī)定，交易二手商品房需要繳納房產(chǎn)稅，具體稅率取決于所在地的政策。
  2. 增值稅：購(gòu)買房屋需要繳納增值稅，具體稅率取決于所在地的政策。
  3. 合同稅：購(gòu)買房屋需要繳納合同稅，具體稅率取決于所在地的政策。
  4. 個(gè)人所得稅：如果買方是個(gè)人，需要繳納個(gè)人所得稅，具體稅率取決于所在地的政策。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 132****1599

  1、營(yíng)業(yè)稅：買賣二手房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照房屋交易價(jià)款的10％繳納營(yíng)業(yè)稅；
  2、增值稅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在二手房買賣中，賣家應(yīng)當(dāng)按照房屋交易價(jià)款的5％繳納增值稅；
  3、印花稅：買賣二手房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照房屋交易價(jià)款的0.05％繳納印花稅；
  4、土地增值稅：在買賣二手房時(shí)，賣家應(yīng)當(dāng)按照房屋交易價(jià)款的3％繳納土地增值稅；
  5、契稅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在買賣二手房時(shí)，買家應(yīng)當(dāng)按照房屋交易價(jià)款的3％繳納契稅。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手商品房買賣要交哪些稅
  答

  二手商品房買賣應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：1、契稅：即買房雙方應(yīng)繳納的房屋買賣合同稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為3%。2、印花稅：即買房雙方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為0.05%。3、個(gè)人所得稅：即買房雙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，按買房雙方的利潤(rùn)收取，稅率一般為20%。4、土地使用稅：即買房雙方應(yīng)繳納的土地使用稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為0.5%。5、營(yíng)業(yè)稅：即買房雙方應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅，按房屋總價(jià)收取，稅率一般為1.5%。

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• 問(wèn) 買賣二手商品房要交哪些稅
  答

  買賣二手房交稅主要有以下幾種：一是房產(chǎn)稅。根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法規(guī)定，交易二手房時(shí)要繳納房產(chǎn)稅，其稅率為1.5%，稅款計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅=交易金額×1.5%。二是營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，買賣二手房應(yīng)按照3%的營(yíng)業(yè)稅稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，稅款計(jì)算公式為：營(yíng)業(yè)稅=交易金額×3%。三是個(gè)人所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，凡是買賣二手房獲取的營(yíng)利收入，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的個(gè)人所得稅稅率繳納個(gè)人所得稅，稅款計(jì)算公式為：個(gè)人所得稅=交易金額×當(dāng)?shù)匾?guī)定的個(gè)人所得稅稅率。

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• 問(wèn) 二手商品房買賣要交哪些稅
  答

  二手商品房買賣要交的稅包括：1、契稅：按照國(guó)家規(guī)定，買賣雙方面向國(guó)家繳納的稅，根據(jù)買賣雙方實(shí)際情況，按照規(guī)定的稅率計(jì)算繳納；2、個(gè)人所得稅：買賣雙方自己從交易中所獲得的收入，需要按照國(guó)家規(guī)定支付個(gè)人所得稅；3、營(yíng)業(yè)稅：在交易中，如果雙方使用了中介機(jī)構(gòu)，那么就需要支付營(yíng)業(yè)稅；4、增值稅：如果買賣雙方達(dá)成交易，有必要向稅務(wù)部門繳納增值稅；5、財(cái)產(chǎn)稅：根據(jù)實(shí)際情況，一些地方政府會(huì)收取財(cái)產(chǎn)稅，買賣雙方需要按照規(guī)定繳納。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買二手商品房要交哪些稅
  答

  可以具體咨詢售樓處

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• 問(wèn) 商品房買賣要交哪些稅
  答

  契稅稅率為3%%7E5%”,單套建筑面積在144平方米以下為普通住宅,超過(guò)144平方米(含144平方米)為非普通住宅,對(duì)普通住宅稅率按3%減半征收契稅,對(duì)非普通住宅按稅率3%征收。另外,還有印花稅,10-50元,手續(xù)費(fèi)50元,制證費(fèi)30元(這些各地不盡相同)。有一個(gè)問(wèn)題要引起注意,對(duì)公司產(chǎn)權(quán)房屋,土地權(quán)屬要了解清楚,否則,土地出讓金將讓你高高興興掏一大筆銀子。

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