二手商品房買賣要交哪些稅

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• 141****6922

  二手商品房買賣要交的稅包括：
  1、契稅：按照國家規(guī)定，買賣雙方面向國家繳納的稅，根據(jù)買賣雙方實(shí)際情況，按照規(guī)定的稅率計算繳納；
  2、個人所得稅：買賣雙方自己從交易中所獲得的收入，需要按照國家規(guī)定支付個人所得稅；
  3、營業(yè)稅：在交易中，如果雙方使用了中介機(jī)構(gòu)，那么就需要支付營業(yè)稅；
  4、增值稅：如果買賣雙方達(dá)成交易，有必要向稅務(wù)部門繳納增值稅；
  5、財產(chǎn)稅：根據(jù)實(shí)際情況，一些地方政府會收取財產(chǎn)稅，買賣雙方需要按照規(guī)定繳納。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
• 151****0159

  買賣二手房需要繳納的稅費(fèi)有：
  1、契稅：買賣雙方均需繳納，占交易總額的3%，其中買方為1.5%，賣方為1.5%；
  2、個人所得稅：賣方需要繳納，按照稅收法規(guī)定進(jìn)行計算，一般計算方法為：應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)；
  3、營業(yè)稅：買賣雙方均不需要繳納；
  4、印花稅：買賣雙方均不需要繳納；
  5、土地增值稅：買賣雙方均不需要繳納。

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相關(guān)問題

• 問 二手商品房買賣要交哪些稅
  答

  二手商品房買賣應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：1、契稅：即買房雙方應(yīng)繳納的房屋買賣合同稅，按房屋總價收取，稅率一般為3%。2、印花稅：即買房雙方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓稅，按房屋總價收取，稅率一般為0.05%。3、個人所得稅：即買房雙方應(yīng)繳納的個人所得稅，按買房雙方的利潤收取，稅率一般為20%。4、土地使用稅：即買房雙方應(yīng)繳納的土地使用稅，按房屋總價收取，稅率一般為0.5%。5、營業(yè)稅：即買房雙方應(yīng)繳納的營業(yè)稅，按房屋總價收取，稅率一般為1.5%。

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• 問 買賣二手商品房要交哪些稅
  答

  買賣二手房交稅主要有以下幾種：一是房產(chǎn)稅。根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法規(guī)定，交易二手房時要繳納房產(chǎn)稅，其稅率為1.5%，稅款計算公式為：房產(chǎn)稅=交易金額×1.5%。二是營業(yè)稅。根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，買賣二手房應(yīng)按照3%的營業(yè)稅稅率繳納營業(yè)稅，稅款計算公式為：營業(yè)稅=交易金額×3%。三是個人所得稅。根據(jù)《個人所得稅法》的規(guī)定，凡是買賣二手房獲取的營利收入，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的個人所得稅稅率繳納個人所得稅，稅款計算公式為：個人所得稅=交易金額×當(dāng)?shù)匾?guī)定的個人所得稅稅率。

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• 問 買賣二手商品房要交哪些稅
  答

  買賣二手商品房需要繳納的稅包括：1. 房產(chǎn)稅：按照政策規(guī)定，交易二手商品房需要繳納房產(chǎn)稅，具體稅率取決于所在地的政策。2. 增值稅：購買房屋需要繳納增值稅，具體稅率取決于所在地的政策。3. 合同稅：購買房屋需要繳納合同稅，具體稅率取決于所在地的政策。4. 個人所得稅：如果買方是個人，需要繳納個人所得稅，具體稅率取決于所在地的政策。

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• 問 ??購買二手商品房要交哪些稅
  答

  可以具體咨詢售樓處

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• 問 商品房買賣要交哪些稅
  答

  契稅稅率為3%%7E5%”,單套建筑面積在144平方米以下為普通住宅,超過144平方米(含144平方米)為非普通住宅,對普通住宅稅率按3%減半征收契稅,對非普通住宅按稅率3%征收。另外,還有印花稅,10-50元,手續(xù)費(fèi)50元,制證費(fèi)30元(這些各地不盡相同)。有一個問題要引起注意,對公司產(chǎn)權(quán)房屋,土地權(quán)屬要了解清楚,否則,土地出讓金將讓你高高興興掏一大筆銀子。

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