怎樣驗房收房經(jīng)驗視頻

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• 146****1765

  在驗收房屋的時候要注意一下的這幾點：
  1、開發(fā)商在發(fā)出收房通知時候，要注意通知當中的收房時間以及所需要繳納的費用和未按時收房所承擔的責任。
  2、在進行驗房之前，需要先檢查一下開發(fā)商所提供的三書一證一表，如果缺少相應的證明材料，是可以有權拒絕收房的。
  3、在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要對質(zhì)量問題以書面的形式保留好證據(jù)，并且向開發(fā)商提出明確整改的時間，整改之后再收房。
  4、如果有特殊的事情，不能夠按期收房，可以以書面的形式委托朋友或者是律師來收房，當然也可以及時和開發(fā)商聯(lián)系，更換時間來收房。
  5、在所有的房屋都檢查合格之后，再簽署收房協(xié)議，而且收房的時間可以提早不能夠推遲，實際交房的時間如果超過了合同當中約定的時間，是可以按照合同要求賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2023-01-16 23:59:04

相關問題

• 問 ??怎樣收房驗房
  答

  入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生銹、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內(nèi)是否有底盒、門檻高度使用工具：電筒電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規(guī)范、回路設置、保護接地、漏電保護、電線規(guī)格等檢查多媒體箱：布線是否充足、預留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規(guī)格墻面工程的檢驗：墻面對穿螺旋桿切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、墻面不平整等所用工具：空鼓錘和靠尺地面工程驗收：是否有空鼓、開裂、起砂、地面不平整等工具：空鼓錘、靠尺檢查窗戶：內(nèi)外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化，帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生銹、限位器情況等

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• 問 怎樣收房驗房?如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂?！　?、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平?！　?、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　《⑽蓓敗　?、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。　　三、地面　　1、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　∷摹㈤T窗　　1、檢查門窗的強度　　2、檢查窗的功能

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• 問 新房收房怎樣驗房
  答

  ①首先要檢查一下房子的外墻，一般需要檢查一下外墻的瓷磚是否是結實的，還要檢查一下單元門有沒有問題，同時還要查看一下樓道樓梯安全性。②如果房子是精裝修的房子，那么要看一下里面的一些設備，比如說要看一下浴缸、馬桶這些設備是否有問題。如果買的房子是毛坯房，那也要看一下馬桶的坑距有沒有問題，另外還要看一下浴缸的預留長度和寬度是否是符合要求的。③要檢查一下防盜門是否有劃痕，門邊是否有變形的現(xiàn)象，并且要看一下門和寬的密封度是不是比較好的。要檢查一下入戶門的門鈴，可以裝上自己帶的電池檢驗一下，同時要看一下貓眼是否有松動或者是世界不全的情況出現(xiàn)。④檢查墻體是否是平衡的，另外還要看一下墻體和地面有沒有漏水滲水的現(xiàn)象。

• 問 怎樣驗房收房呢？
  答

  收房驗房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂?！　?、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。　　3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　《?、屋頂　　1、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可?！　∪⒌孛妗　?、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　∷摹㈤T窗　　1、檢查門窗的強度　　2、檢查窗的功能　　a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象?！　.五金配件：齊全，位置正確，牢固　　c.密封質(zhì)量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。　　d.門窗框，扇垂直，不彎曲　　e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻?！　.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。　　五、電路　　1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。　　2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。

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• 問 怎樣量房視頻教程
  答

  用卷尺測量房屋。如果有的地方不同請注意標明。一般只有頂層房子會不同

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