土地確權證怎么辦理

已有1個回答

• 156****9186

  土地確權證辦理的流程：
  1、如果要辦理土地確權證，要向鄉(xiāng)級的政府去申請確權，或者也可以向縣級的政府去申請。假如說土地是屬于商業(yè)用地或者是屬于國有土地，那么就需要到本地的國土資源局去申請。
  2、在申請了之后，要由當地的村委會出示相關的證明，接著要到鎮(zhèn)政府土管所去提交自己的申請，另外還要提交相關的材料，比如說戶口本還有身份證等等。
  3、土管所會進行審批審批后，直接到所在地去測量即可，測量結束之后即可發(fā)放證件。
  在辦理土地確權證的時候，也有相關的注意事項：
  1、在去申請之前是要提前備好材料和證件，否則的話就會白跑一趟。
  2、有的時候相關部門對申請表的審核會有一些慢，此時不要著急，耐心的等待即可。只要自己填寫的內容沒有虛假的，一般都會通過的。

  查看全文↓ 2022-12-23 15:51:34

相關問題

• 問 如何房屋確權?辦理房屋確權證怎么辦理呢？
  答

  農村房屋確權需要的證件條件：1、必須是一戶一宅，憑宅基地登記申請書辦理。2、辦理時需要農村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明。3、宅基地的相關證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證等。4、農村村民地籍調查表、宅基地圖及宅基地四處所指地標。5、房屋權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明)。

  全部3個回答>
• 問 土地確權證有什么用處
  答

  土地確權證的用處：1、是鞏固農村基本經營制度的保障。在有了土地確權證之后，對于農民來說，土地不僅僅是資源，更是資產，也就相當于掌握了自己的土地使用證，對于農村的土地不在時，誰想承包誰就可以承包，需要經過本戶的同意，這樣一來對于農民的收入就會增加。2、可以用來抵押貸款城市當中的房屋有房屋所有產權證，所以可以用來向銀行抵押貸款，農村的房屋在有了土地確權證之后，也可以和城市當中的房屋一樣，利用自己的權證進行抵押貸款，目前還在等待相關政策的陸續(xù)出臺，相信不久之后就可以享受同等的待遇。3、有利于明確土地承包經營權歸屬土地承包經營產生的糾紛是比較多的，尤其是在之前沒有確權證的時候，往往遇到糾紛沒有辦法分清責任，有了土地確權證之后，依法登記的土地所有權和使用權受到法律的保護，不必再擔心出現耕地面積不清，面積不明等問題。

• 問 土地確權多出土地怎么辦
  答

  土地確權多出土地根據來源不同處理方式也有一定的差異，比如，是由于測量技術落后所造成的實際面積超出二輪承包登記數值的情況，會在確權書上注明兩次測量的面積，如果要在該地塊進行糧食種植，那么國家所發(fā)的糧食補貼也是按照二輪承包時確定的面積計算。另外，如果是由于個人開荒所造成面積超出二輪承包登記數值的情況時，這類土地是不予確權的，其中也包括未通過招標或公開協商個人私自開墾的“四荒地”等情況。但如果是當初面積在上報的過程中，存在一定謬誤的情況下所造成的面積超出時，若兩次測量的面積出入不大，根據事實說明相關的情況，并且按照實際面積依法進行確權頒證，不過在登記時應當將前后兩次耕地面積的數值標注清楚，但如果面積出入比較大，需要反復進行審核之后會在村組織進行公示，沒有任何異議時才可以進行確權登記。

• 問 房產如何確權?房產開發(fā)大確權怎么辦理？
  答

  房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。房屋確權發(fā)證的工作程序1．辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料進行登記；區(qū)房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加），報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區(qū)房管局將權屬證書發(fā)給申請單位人）。2．辦理房產轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料；區(qū)房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行復審；市房產交易所復審后，當事人全部到場，辦理交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費后，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市房產交易所將權屬證書發(fā)給申請單位（人）。3．辦理房產租賃登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料；區(qū)房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區(qū)房管局將租賃許可證發(fā)給申請單位（人）。4．辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發(fā)給產權單位（人）。5．辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現場調查，當事人一起辦理交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市房產交易所將權屬證書發(fā)給申請單位（人）。

  全部5個回答>
• 問 土地沒有確權的怎么辦
  答

  若是土地確權已經結束，此時沒有確權的土地會歸國家或是集體所有，遇到土地或房屋被征收時，沒有經過確權的土地是不受法律保護的，無法保障個人的合法權益，若是還可以補辦登記，可以填寫申請表向相關部門提交確權的資料，受理審核后，若是符合確權條件，可以進行確權。土地確權的好處有：1、土地確權是獲得補償的依據，確權后拿到了土地經營權證，就能享受法律保護，想要獲得土地經營權就需要給農戶一定的經濟補償。2、土地確權能夠保護農民的財產，避免了強占耕地的現象，可以自行對土地的使用權進行出讓或占有。3、土地確權后，土地算作是農民的自有資產，可以憑借土地申請貸款，在資金緊缺時也多了一層保障。4、憑借土地確權證書，能夠對土地依法合理的進行流轉。