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在房地產(chǎn)領域，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽合同分兩種，一種是在當?shù)刈〗ㄎ怯泜浒?，可以做二手房業(yè)務的中介公司，取得秘鑰后可以做網(wǎng)簽，叫經(jīng)紀成交版網(wǎng)簽合同；另一種是不通過中介公司，買賣雙方直接在房管局做的網(wǎng)簽，叫自行成交版網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽是買房必經(jīng)的手續(xù)，不管買一手房還是二手房，都需要做網(wǎng)簽。交稅，過戶，貸款，提取公積金等，均需要網(wǎng)簽合同。
全部4個回答>期房有網(wǎng)簽合同嗎
136****8298 | 2022-12-13 15:49:20
已有2個回答
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155****0551
一般情況下，售樓處都會提供網(wǎng)簽合同服務，但是具體情況可能會因地而異。建議您在簽訂合同之前，務必向開發(fā)商或售樓處咨詢確認，以免發(fā)生后續(xù)糾紛。
查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20 -
134****6133
一般情況下，售樓處會提供網(wǎng)上簽訂的合同，但是買家需要把合同打印出來，然后在紙質上蓋章，最后把合同掃描上傳給售樓處，才能完成簽訂。
查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20
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他們都已經(jīng)簡單的回答了。大概情況也差不多。但是?。?！通常情況下開放商是不會讓你修改購房合同的。。因為防止炒房。理論上肯定可以通過開放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也沒辦法，不過你可以吧情況給他說一下。問題應該不會很大！還有位兄弟說得很正確。。如果 “網(wǎng)簽”（網(wǎng)上簽訂的合同） 就不行了。問題補充： 這個只有你問問開發(fā)商了。。一般情況網(wǎng)簽當事人是要在場的。但我不敢保證沒網(wǎng)簽了。。你可以問問銷售人員嘛。
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可以，只要有資料證實他是這套房子的產(chǎn)權人就可以，購房合同是可以證明的，購房合同也是一種合同文件。
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這種交易無法馬上辦理變更登記手續(xù),即使現(xiàn)在交易了也只能是等紅本下來之后再辦理變更登記手續(xù)。
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可以的?！ ⌒枰峁┎牧系疆?shù)胤抗懿块T進行撤銷?！ ∫弧⒎康禺a(chǎn)網(wǎng)簽合同撤銷辦理條件 1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交市、區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站出具的認定書或鑒定書； 2、房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預告登記； 3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料； 4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明； 5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房**款收據(jù)?！ ?、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細單； 7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交相應的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。
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