廉租房2022新政策有哪些?

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• 152****2251

  1、實(shí)施低租金政策：降低廉租房的租金，使租金比當(dāng)?shù)厣唐贩孔饨鸬?0%-50%。
  2、實(shí)施投資補(bǔ)貼政策：為開發(fā)建設(shè)廉租房提供政府補(bǔ)貼，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與廉租房開發(fā)建設(shè)。
  3、相關(guān)配套政策：完善貸款及擔(dān)保政策，政府提供貸款擔(dān)保，促進(jìn)房地產(chǎn)投資者及購房者擁有更多廉租房選擇。
  4、稅收優(yōu)惠政策：針對(duì)廉租房開發(fā)建設(shè)企業(yè)實(shí)施各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，減免或免除部分稅收，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
  5、實(shí)施政府采購政策：政府采購廉租房，用于社會(huì)救助、社會(huì)保障等用途。
  6、完善租賃規(guī)范：完善租賃管理規(guī)范，確保廉租房租賃有序進(jìn)行，保障租賃者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20
• 155****1081

  1、建立階梯式租賃補(bǔ)貼政策，對(duì)符合條件的低收入家庭實(shí)施租賃補(bǔ)貼。
  2、在廉租住房安排中，加大對(duì)空置房屋和未經(jīng)整改的違規(guī)建筑的強(qiáng)制拆除力度，增加廉租住房供應(yīng)。
  3、規(guī)范廉租房的租賃期限，明確合同期限和房屋使用權(quán)的延續(xù)期限。
  4、允許低收入家庭參與政府購買服務(wù)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)住房提供者和住房需求者之間的有效配對(duì)。
  5、強(qiáng)化廉租住房的管理監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)房租收取、物業(yè)管理和財(cái)務(wù)報(bào)告的審核，提高出租房屋管理水平。

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相關(guān)問題

• 問 契稅2022年新政策怎么算
  答

  契稅2022年新政策計(jì)算方法契稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘稅率。根據(jù)規(guī)定，契率為3%，具體由個(gè)人購買首套住宅契稅減半。契稅是指土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓，交換等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)征收的一種稅賦。契稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為簽訂土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的當(dāng)天，或者取得其他具有土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。除非另有約定，契稅由買方交，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦的，把錢交給開發(fā)商，由他們?cè)俎D(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍中心。如果自己辦理，則由自己將契稅交納給產(chǎn)權(quán)管理中心。房屋契稅什么時(shí)候交也是有要求的，契稅需要在備案后90日內(nèi)交納。根據(jù)規(guī)定，納稅人未按照期限繳納稅款的，扣繳人未按照規(guī)定解繳稅款的，機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款起算起，按日加收滯納稅款萬分之五征收的。

• 問 二手房契稅新政策2022
  答

  2022年二手房契稅新政策：①如果購買的二手房是個(gè)人的唯一一套住宅房，但是房子的面積比較小，低于90平米，那在征收二手房契稅的時(shí)候，按照1%的稅率來進(jìn)行征收。②如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房，但房子的面積在90平米至144平米之間，那么在征收二手房契稅的時(shí)候，按照1.55%的稅率征收。③如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房，不過房子的面積比較大，已經(jīng)超過了144平米，那此時(shí)在征收二手房契稅的時(shí)候，按照3%的稅率征收。④如果購買的二手房并不是個(gè)人唯一一套住宅房，或者說房子并不是普通住宅房，那么無論房子的面積有多大，在征收二手房契稅的時(shí)候會(huì)按照4%的稅率征收。以上其實(shí)就是關(guān)于二手房契稅的一些新政策，在購買二手房時(shí)，一般需要先繳納稅費(fèi)，然后再去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 購房新政策有哪些
  答

  購房新政策有住建部提出的新政策，首套房房貸首付比例要求，公積金貸款首付比例為首套房90㎡以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。首套房商業(yè)貸款首付比例為30％，使用商業(yè)貸款買房利率將會(huì)上浮。家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1％，購房面積90平米以上，契稅為1.5％。將要開啟全新的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式，廢除“3高”舊模式，財(cái)政部提出的從2022年起，房地產(chǎn)稅或進(jìn)入關(guān)鍵試點(diǎn)期，擴(kuò)容試點(diǎn)城市勢(shì)在必行，央行提出的支持剛需，滿足改善，2022年自住群體將迎來更加有利的信貸環(huán)境，還有就是央行提出在滿足自住需求、老舊小區(qū)改造、住房租賃等方面發(fā)揮作用。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。

• 問 購房新政策有哪些？
  答

  各地的購房新政策可能有所不一樣，具體可以了解當(dāng)?shù)氐馁彿啃抡摺?/p> 全部2個(gè)回答>