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網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽流程如下：1）交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；3）雙方當事人簽字（蓋章）；4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。不論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質(zhì)沒問題后才會進入網(wǎng)簽程序。2、面簽所謂面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實性。買賣雙方持面簽資料，到面簽柜臺辦理面簽手續(xù)。貸款行會對賣方所提供的房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證
全部5個回答>網(wǎng)簽什么意思
146****4819 | 2022-12-13 02:10:31
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151****7177
網(wǎng)簽指的是網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)交易領域的特有名詞，一般是在買賣雙方簽訂買賣合同后，到相關部門進行網(wǎng)簽，形成唯一的網(wǎng)簽號，在網(wǎng)上公布，可以通過網(wǎng)簽號查詢房屋的信息，也可以防止開發(fā)商一房多賣。
查看全文↓ 2022-12-13 02:10:31
網(wǎng)簽注意事項有：
1、一定要核查開發(fā)商的資格，要求開發(fā)商出具五證，一般五證不齊全的開發(fā)商是不能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，同時購買人也要符合購房資格，否則也是無法進行網(wǎng)簽的。
2、辦理網(wǎng)簽手續(xù)時是需要提交相關資料的，到房管部門辦理前可以先咨詢，咨詢后按需要準備資料，辦理時直接提交即可。
3、辦理網(wǎng)簽時需要注意，一定要使用相關部門統(tǒng)一印制的標準合同文本，個人自行擬定的合同是無法辦理的。
4、網(wǎng)簽前要將房子的信息核對好，確保無誤，錄入系統(tǒng)后就很難去更改。
5、仔細核查合同中的每項條款，確保雙方權利與義務對等，尤其需要注意明確雙方的違約責任。
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在備案成功后，會出具相應的網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個網(wǎng)簽號在網(wǎng)上對在二手房交易過程中簽訂的房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部信息進行查詢?？梢哉f，網(wǎng)簽在某種程度上讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
全部3個回答> -
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網(wǎng)簽指的是在網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)市場上的專有名詞，一般發(fā)生在房產(chǎn)進行交易時，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，需要到房地產(chǎn)相關部門進行備案。常見的網(wǎng)簽合同查詢方式有以下兩種：1、官網(wǎng)查詢可以搜索找到當?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，點擊進入后找到網(wǎng)上簽約查詢頁面，進入查詢頁面之后輸入合同編碼，再輸入網(wǎng)簽時設置的密碼，就能夠查詢到網(wǎng)簽合同的信息。2、現(xiàn)場查詢需要由申請人攜帶個人的身份證件，到當?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場查詢，在辦事窗口提供合同和個人身份證，就能查詢到網(wǎng)簽合同的相關信息。一般在辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，會有一個獨一無二的網(wǎng)簽號碼，這主要是為了避免1房2賣，能夠減少賣方毀約的可能，網(wǎng)簽后一般不能解除，除非是經(jīng)過買賣雙方同意或者是法院的判決。
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網(wǎng)簽指的是買賣雙方在簽訂合同之后，去房地產(chǎn)交易中心進行備案，之后會在網(wǎng)絡上公布并且獲得網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號在網(wǎng)絡上進行房間的查詢，通過網(wǎng)簽手續(xù)可以讓房地產(chǎn)交易的整個過程變得透明，這樣對于一房多賣的情況有一定的抑制作用，同時也能很好的保障正常交易行為。為了避免中介擅自進行網(wǎng)簽，根據(jù)國內(nèi)的法律法規(guī)規(guī)定，如果買賣雙方?jīng)]有在合同上簽字，就擅自網(wǎng)簽的，會將中介違規(guī)行為曝光。網(wǎng)簽的程序：1、買賣雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或者是買賣合同擬定相關的條款。2、由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印買賣雙方已經(jīng)確認的協(xié)議或者是買賣合同，雙方進行簽字蓋章。3、在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，電子樓盤表上會注明該商品房已被預定或者已經(jīng)簽約。
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網(wǎng)簽是指客戶通過互聯(lián)網(wǎng)技術在線下載、打印合同并在合同上簽字、蓋章，然后通過網(wǎng)絡上傳或發(fā)送給另一方的一種合同簽署方式。
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