房子不限購是什么意思

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• 138****5548

  房子不限購指的是房屋購買沒有限制，不需要符合相應(yīng)的條件才有購房的資格，而且在購買的套數(shù)上也沒有限制，像現(xiàn)在大多數(shù)的城市都是有限購政策的，而市場上不限購的房子一般指的是商業(yè)用房，比如說酒店式公寓，商鋪，寫字樓等等。
  買不限購的房子利弊：
  1、好處就是即便是名下有很多套房產(chǎn)，只要資金足夠充足的話，并不會(huì)受到政策的影響，而且市面上不限購的房子一般會(huì)比限購的房子價(jià)格要便宜，所承受的經(jīng)濟(jì)壓力并不是特別大。
  2、弊端就是不限購的房子在支付房款的時(shí)候如果打算通過貸款的形式購買首付的額度會(huì)比較高，而且能夠貸款的年限也比較短，所以在短期內(nèi)承受的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大，此外在日常生活上，水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)也會(huì)比，一些限購的房子價(jià)格上要高，承擔(dān)的生活費(fèi)用也會(huì)比較多。

  查看全文↓ 2022-12-04 03:06:40

相關(guān)問題

• 問 ??房子不限購不限貸是什么意思？
  答

  １、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購不限貸。２、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來注冊(cè)公司之類的，房子的水電收費(fèi)都是以商業(yè)用途的費(fèi)用來收取的，比普通居民用的要貴一點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來做為其他營利的場所。３、公寓分為住宅公寓（限購限貸）和商務(wù)公寓（不限購不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年；建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊(cè)公司；不限購不限貸，但不能如住宅那般申請(qǐng)學(xué)位，管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等也按照寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。４、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來說面積較小，稱“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購限貸。５、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤看，“不限購不限貸”的公寓因?yàn)槊娣e小總價(jià)低，而且層高比普通住宅高

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• 問 不限購不限貸是什么意思？
  答

  土地性質(zhì)是綜合用地的就不限購不限貸的,比如;商住樓,寫字樓

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• 問 不限購房子是什么意思
  答

  不限購房子其實(shí)就是指只要滿足資金的需求，那么可以隨意進(jìn)行購買。由于大部分熱點(diǎn)城市的房屋都受到限購政策的影響，所以在購買房屋時(shí)，大部分人群都選擇的是不限購類型的房屋。目前不限購的房屋包括以下三類：1、商住房不限制購買，雖然滿足了部分群體的居住需求，但是這類房屋**空間較小，而且漲幅也是比較緩慢的，如果出現(xiàn)了房屋下跌的情況，這類房屋也是首當(dāng)其沖，會(huì)比普通的住宅房降價(jià)更快，另外這類房屋也不能落戶，解決不了孩子的上學(xué)問題。2、公寓不限購，通常可以辦公也可以當(dāng)做酒店來進(jìn)行使用，只是這類房屋的面積比較小，居住起來的舒適度并不高。3、寫字樓作為商住公寓的過渡以及補(bǔ)充，寫字樓通常只能用來辦公，而不能用于居住，所以在購買的時(shí)候也需要考慮清楚自身的需求。

• 問 不限購的房子是什么意思？
  答

  國家不是出臺(tái)了個(gè)買房的限購令嗎?不限購就是說這個(gè)城市不在限購令規(guī)定的限購范圍內(nèi)

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• 問 不限購不限貸是什么意思
  答

  隨便買多少套房子，而且每套房子都可以貸款，這就是不限購和不限貸。限貸就是限制貸款次數(shù)。限購就是限制購買次數(shù)。在成都買房子只能貸款兩次，也只能購買兩次。如果已經(jīng)貸過兩次款，或者名下有兩套房子。都是屬于限貸和限購的范圍。

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