不限購(gòu)房子是什么意思

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• 154****8421

  不限購(gòu)房子其實(shí)就是指只要滿足資金的需求，那么可以隨意進(jìn)行購(gòu)買。由于大部分熱點(diǎn)城市的房屋都受到限購(gòu)政策的影響，所以在購(gòu)買房屋時(shí)，大部分人群都選擇的是不限購(gòu)類型的房屋。
  目前不限購(gòu)的房屋包括以下三類：1、商住房不限制購(gòu)買，雖然滿足了部分群體的居住需求，但是這類房屋**空間較小，而且漲幅也是比較緩慢的，如果出現(xiàn)了房屋下跌的情況，這類房屋也是首當(dāng)其沖，會(huì)比普通的住宅房降價(jià)更快，另外這類房屋也不能落戶，解決不了孩子的上學(xué)問(wèn)題。2、公寓不限購(gòu)，通?？梢赞k公也可以當(dāng)做酒店來(lái)進(jìn)行使用，只是這類房屋的面積比較小，居住起來(lái)的舒適度并不高。3、寫(xiě)字樓作為商住公寓的過(guò)渡以及補(bǔ)充，寫(xiě)字樓通常只能用來(lái)辦公，而不能用于居住，所以在購(gòu)買的時(shí)候也需要考慮清楚自身的需求。

  查看全文↓ 2021-04-27 17:29:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不限購(gòu)房是什么意思
  答

  “不限購(gòu)房屋”則主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。

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• 問(wèn) 不限購(gòu)房是什么意思
  答

  就是不管你自己原本有幾套房子，都可以購(gòu)買！通常這些不限購(gòu)的房子，要不就是當(dāng)?shù)貨](méi)有限購(gòu)政策，要不就是產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋！

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• 問(wèn) 房子不限購(gòu)是什么意思
  答

  房子不限購(gòu)指的是房屋購(gòu)買沒(méi)有限制，不需要符合相應(yīng)的條件才有購(gòu)房的資格，而且在購(gòu)買的套數(shù)上也沒(méi)有限制，像現(xiàn)在大多數(shù)的城市都是有限購(gòu)政策的，而市場(chǎng)上不限購(gòu)的房子一般指的是商業(yè)用房，比如說(shuō)酒店式公寓，商鋪，寫(xiě)字樓等等。買不限購(gòu)的房子利弊：1、好處就是即便是名下有很多套房產(chǎn)，只要資金足夠充足的話，并不會(huì)受到政策的影響，而且市面上不限購(gòu)的房子一般會(huì)比限購(gòu)的房子價(jià)格要便宜，所承受的經(jīng)濟(jì)壓力并不是特別大。2、弊端就是不限購(gòu)的房子在支付房款的時(shí)候如果打算通過(guò)貸款的形式購(gòu)買首付的額度會(huì)比較高，而且能夠貸款的年限也比較短，所以在短期內(nèi)承受的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大，此外在日常生活上，水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)也會(huì)比，一些限購(gòu)的房子價(jià)格上要高，承擔(dān)的生活費(fèi)用也會(huì)比較多。

• 問(wèn) ??房子不限購(gòu)不限貸是什么意思？
  答

  １、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購(gòu)限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸。２、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購(gòu)不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來(lái)注冊(cè)公司之類的，房子的水電收費(fèi)都是以商業(yè)用途的費(fèi)用來(lái)收取的，比普通居民用的要貴一點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來(lái)做為其他營(yíng)利的場(chǎng)所。３、公寓分為住宅公寓（限購(gòu)限貸）和商務(wù)公寓（不限購(gòu)不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年；建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊(cè)公司；不限購(gòu)不限貸，但不能如住宅那般申請(qǐng)學(xué)位，管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等也按照寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)。４、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來(lái)說(shuō)面積較小，稱“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購(gòu)限貸。５、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購(gòu)不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤(pán)看，“不限購(gòu)不限貸”的公寓因?yàn)槊娣e小總價(jià)低，而且層高比普通住宅高

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• 問(wèn) 不限購(gòu)不限貸是什么意思？
  答

  土地性質(zhì)是綜合用地的就不限購(gòu)不限貸的,比如;商住樓,寫(xiě)字樓

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