在成都買房子需要什么條件

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• 155****0236

  想要在成都買房，非成都戶籍的家庭，需要有穩(wěn)定的就業(yè)并且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，名下沒有住房才能夠在成都買房，成都現(xiàn)在也實(shí)施限購(gòu)政策，單身或者是非成都戶口的家庭，在成都可以購(gòu)買一套住房，無(wú)論是新房還是二手房，都計(jì)算在內(nèi)，二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。
  在成都購(gòu)買新房或者是二手住房之后，取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，要滿足兩年以上的時(shí)間才能夠出售，在全市范圍之內(nèi)，如果轉(zhuǎn)讓的房子是自己名下的唯一一套住房，增值稅的免征年限是兩年?，F(xiàn)如今的購(gòu)房政策也發(fā)生了變化，公積金貸款首付比例下調(diào)10%，就是為了方便購(gòu)房，而且雙職工的首套房貸款額度提升到了80萬(wàn)，如果貸款額度不夠的話，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款用來(lái)補(bǔ)足。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:42:55

相關(guān)問題

• 問 在成都買房子需要什么條件
  答

  在成都買房子需要的條件：1、如果沒有成都戶籍的話，需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，至少12個(gè)月以上。3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。3、在購(gòu)買房子之后，無(wú)論是新房還是二手房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年或者是合同備案后，滿三年才能夠轉(zhuǎn)讓。4、個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一的住房，增值稅征免年限為2年。5、住房出租用于保障性租賃住房，可以在原有基礎(chǔ)之上增加一套住房的指標(biāo)。買房要做的準(zhǔn)備：1、做好預(yù)算規(guī)劃不僅僅是要準(zhǔn)備出購(gòu)房的首付款，而且還要準(zhǔn)備好裝修以及收房時(shí)的各種費(fèi)用，做好合理的規(guī)劃才不至于陷入資金不足的情況當(dāng)中。2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)要了解一些必要的房產(chǎn)知識(shí)，比如說(shuō)綠地綠、綠化率、公攤面積等等。3、了解購(gòu)房政策了解當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策以及房貸是否能夠獲批。4、確定購(gòu)房區(qū)域根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)明確所選擇的地段。

• 問 在海南買房子需要什么條件
  答

  在海南買房子需要的條件：1、非本省戶籍人員，不再區(qū)分限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購(gòu)。2、非本省戶籍家庭購(gòu)買住房，須在海南省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買1套住房。需要注意的是，所提供的證明記錄必須是連續(xù)的，中間不能夠中斷。3、2018年4月22日之后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買1套商品住宅，提供在海南累計(jì)24個(gè)月個(gè)稅或社保證明。4、對(duì)在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭暫停出售商品房。5、未落戶的引進(jìn)人才，本人家庭在全省內(nèi)名下無(wú)自有住房，提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買1套住房。6、落戶海南的引進(jìn)人才自落戶之日享受本地居民同等待遇，最多可以購(gòu)買兩套住房。海南落戶政策：1、省外居民，取得本省居住證并可以提供社保和醫(yī)保證明的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。2、居民在落戶地點(diǎn)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，一律在其合法穩(wěn)定住所所在的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。3、按本省有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的高層次人才、具有碩士以上學(xué)位的人才、具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才、上年度工資性收入達(dá)到30萬(wàn)元以上，且年繳納個(gè)人所得稅達(dá)到5萬(wàn)元以上的來(lái)本省就業(yè)人才、擁有能夠促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級(jí)的重大科研成果，在本省所聘用企業(yè)以技術(shù)入股，入股估值不低于150萬(wàn)元、占股不低于注冊(cè)資本10%的創(chuàng)新人才、教育部“985工程”“211工程”高校本科應(yīng)屆畢業(yè)生，只要符合以上條件之一，并且在省內(nèi)簽訂三年以上勞動(dòng)合同，可以在工作地或者是實(shí)際居住地申請(qǐng)落戶。

• 問 在北京買房子需要什么條件
  答

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且連續(xù)5年的繳費(fèi)記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補(bǔ)交的行為，需要從補(bǔ)交的日子開始重新計(jì)算時(shí)間，5年以上的交費(fèi)記錄是在北京買房的運(yùn)行條件，同時(shí)還需要持有合法的有效居住證，并且購(gòu)房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購(gòu)買一套住房。有北京戶籍的購(gòu)房者，名下無(wú)房可以購(gòu)買兩套住房，如果購(gòu)房者屬于京籍家庭，比如沒結(jié)婚或者是離異，只能購(gòu)買一套住房?，F(xiàn)在的購(gòu)房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購(gòu)房的人群，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買房的資格，而且在實(shí)際交易的過程當(dāng)中，無(wú)論是購(gòu)買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

• 問 在重慶買房子需要什么條件
  答

  在重慶買房子需要滿足的條件：①如果是重慶本地的戶籍，那么在重慶限購(gòu)區(qū)域內(nèi)是可以購(gòu)買兩套住宅房的，非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)則是沒有套數(shù)限制的。②如果是外地戶口，那么在重慶只要連續(xù)參加了6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)，或者是連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的個(gè)人所得稅，那么同樣也是可以在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買一套住宅房的。③如果申請(qǐng)人在重慶進(jìn)行了投資，或者說(shuō)是設(shè)立了公司，且投資的時(shí)間已經(jīng)滿了一年以上，同時(shí)能夠查詢到相關(guān)的納稅記錄和繳納社保的記錄，那么同樣也是可以在重慶購(gòu)買房子的。以上其實(shí)就是重慶買房的幾個(gè)條件，如果是三無(wú)人員，那么在重慶同樣也是可以買房，比如說(shuō)可以考慮全款買房。如果選擇貸款買房的話，那還是要看一下銀行的審批，不一定能夠辦理貸款手續(xù)的。

• 問 在合肥買房子需要什么條件
  答

  在合肥買房子需要滿足的條件：①如果是擁有合肥市區(qū)常住戶口的話，那么在合肥本地買房是不限購(gòu)的。②如果是擁有合肥本地社區(qū)集體戶口的話，那只要入戶的時(shí)間滿了一年，同樣也是不限購(gòu)的。③如果是擁有合肥市區(qū)集體戶口，但是入戶的時(shí)間并沒有滿一年。此時(shí)如果想要買房是需要提供自己的社保證明或者是納稅證明的，且只能夠購(gòu)買一套住宅房。④如果是合肥市區(qū)以外的戶口，只要能夠提供自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者是連續(xù)繳納一個(gè)月的社保，那么在合肥的限購(gòu)區(qū)內(nèi)是可以購(gòu)買一套住宅房的。④如果是外地戶口，想要在合肥限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房，那么需要提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納12個(gè)月以上的個(gè)稅證明，或者是提供自己的社保證明，這樣就能夠取得買房資格，但只能在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買一套住宅房。