小區(qū)綠化的作用

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• 144****1825

  小區(qū)綠化的作用主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
  ①影響居住環(huán)境如果一個(gè)地區(qū)環(huán)境相對(duì)來說比較豪華，那么綠化也是直接考察指標(biāo)，一回到家就能看到滿目的綠色，不僅能夠消除疲勞，而且還能讓心情變好。
  ②小區(qū)更高檔。高檔的小區(qū)對(duì)于綠化是比較重視的，而且這樣的小區(qū)綠化質(zhì)量也會(huì)比較高，而綠化率越高的小區(qū)，建筑面積相對(duì)來說會(huì)越低，居住的舒適度也會(huì)提升不少。
  ③有利于居民健康。由于綠植對(duì)于空氣有一定的凈化作用，綠化率如果比較高的情況下，那么能夠降低噪音以及粉塵等方面的污染，而且還可以通過光合作用來吸收空氣中的二氧化碳，這樣會(huì)制造出更多的氧氣，讓整個(gè)小區(qū)的空氣更加清新。不僅如此，綠色植物也能作為噪音隔離帶減少噪音，這樣居住起來的舒適度也會(huì)提升不少。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:25

相關(guān)問題

• 問 ??居住小區(qū)綠化的作用主要是什么？
  答

  減綠化可以弱噪聲噪聲對(duì)人們的生活、工作和學(xué)習(xí)有不利的影響，在小區(qū)造景中較多使用喬灌木的設(shè)計(jì)對(duì)降低噪聲有作用。綠化具有除塵效應(yīng)當(dāng)空氣中攜帶塵埃進(jìn)入樹林后，多半被植物所滯留。在小區(qū)道路與樓之間種植綠化帶減塵率可達(dá)到40%以上。據(jù)報(bào)道綠化小區(qū)與非綠化小區(qū)的含塵量少50%以上。綠化是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志綠化不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時(shí)也是居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，閑暇之余散步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動(dòng)也會(huì)密切，增進(jìn)鄰里感情，也會(huì)打破城市生活中“鄰里老死不相見”的局面。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)的作用是什么呢？
  答

  基本概念　　物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。[1]物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕活動(dòng)。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理人進(jìn)行的管理過程。 編輯本段行業(yè)起源　　現(xiàn)在通行的觀點(diǎn)將物業(yè)管理是一新興行業(yè)。 　　一般認(rèn)為，物業(yè)管理在我國(guó)僅有20年左右的發(fā)展歷史，首先發(fā)端于沿海發(fā)達(dá)城市，逐步向內(nèi)陸地區(qū)延伸，在國(guó)外，物業(yè)管理已經(jīng)有一百多年的歷史。 　　從國(guó)外物業(yè)管理的起源來看，近代意義的物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國(guó)。1908年，由美國(guó)芝加哥大樓的所有者和管理者喬治·A·霍爾特組織的芝加哥建筑物管理人員組織（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召開了第一次全國(guó)性會(huì)議，宣告了全世界第一個(gè)專門的物業(yè)管理行業(yè)組織的誕生。 　　從國(guó)內(nèi)的物業(yè)管理的起源來看，從19世紀(jì)中葉到本世紀(jì)20年代，是舊中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時(shí)期。在這個(gè)時(shí)期，上海、天津、武漢、廣州、沈陽、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建筑，在上海，出現(xiàn)了28座10層以上的高層建筑。在當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，已經(jīng)出現(xiàn)了代理租賃、清潔衛(wèi)生，保安服務(wù)等專業(yè)性的經(jīng)營(yíng)公司，這些專業(yè)公司的管理方式正是我國(guó)物業(yè)管理的早期形式。 　　20世紀(jì)80年代初，隨著我國(guó)改革開放的國(guó)策實(shí)施，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認(rèn)的我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)源地，在我國(guó)物業(yè)管理的進(jìn)程中，創(chuàng)造了無數(shù)個(gè)第一，深圳物業(yè)人是我國(guó)物業(yè)管理的先行人和推動(dòng)者，時(shí)至今日，深圳的物業(yè)管理在國(guó)內(nèi)仍然是高水準(zhǔn)的，其管理概念和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)仍然值得效仿和推廣。標(biāo)志性的事件有： 　　1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的專業(yè)公司——深圳物業(yè)管理公司正式成立，開始對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的涉外商品房實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理，這是我國(guó)國(guó)內(nèi)物業(yè)管理邁出的第一步，標(biāo)志著這一新興行業(yè)的誕生。 　　1993年6月30日，深圳成立了國(guó)內(nèi)首家物業(yè)管理協(xié)會(huì)；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》。 　　1994年4月建設(shè)部頒布了33號(hào)令，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，明確指出：“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理”。 　　2003年9月1日，我國(guó)第一部《物業(yè)管理?xiàng)l例》正式施行，對(duì)規(guī)范物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，提供了重要的法律依據(jù)。 編輯本段內(nèi)容分類　　基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。 常規(guī)性的公共服務(wù)　?、俜课萁ㄖ黧w的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督； 　　②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理； 　　③環(huán)境衛(wèi)生的管理； 　?、芫G化管理； 　　⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作； 　?、捃囕v道路管理； 　　⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)； 針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)　　①日常生活類； 　　②商業(yè)服務(wù)類； 　　③文化、教育、衛(wèi)生、體育類； 　?、芙鹑诜?wù)類； 　　⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)； 　?、奚鐣?huì)福利類； 委托性的特約服務(wù)　　物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。

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• 問 ??居住區(qū)綠化的作用是什么呢？
  答

  綠化樹在城市中的作用 如果在我們的周圍，在高大的樓之間，擁有一片又一片的綠地，種下一棵又一棵能成蔭的綠樹，你就會(huì)仿佛走進(jìn)了綠洲，不再覺得枯燥和單調(diào)，心情開朗，生趣盎然。 美國(guó)森林服務(wù)中心的科研人員，經(jīng)過3年的研究證明，在城市的住宅小區(qū)，多栽種一些植物，會(huì)給人類帶來莫大的益處。他們認(rèn)為： ——樹木可以協(xié)調(diào)人的心理狀態(tài)，改善人際關(guān)系。研究人員對(duì)不同住宅區(qū)的300名居民進(jìn)行了為期3年的調(diào)查。這些住宅區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)基本相似，居民的社會(huì)地位也基本相同。所不同的是，一些住宅區(qū)的周圍有樹有草，另一些住宅區(qū)則是光禿禿一片，真正是被"混凝土圍成的沙漠"。居住在綠蔭叢中的居民，鄰里之間的聯(lián)系更緊密，人際之間的關(guān)系也更加和諧，人們喜歡外出，有安全感，心理更趨平靜。在這樣的環(huán)境里，甚至暴力行為也減少。而住在"沙漠"中的居民，深居簡(jiǎn)出，更喜歡呆在公寓中。于是，研究人員認(rèn)為，有樹木花草的地方，為人們提供了一個(gè)賞心悅目，而且便于加強(qiáng)改善人際關(guān)系的環(huán)境。通過朋友或鄰里之間提供的幫助，能減少不愉快感和挫折感。人與人之間增加了交流，也就減少了爭(zhēng)吵和使用暴力。 ——減少了空氣污染對(duì)健康的危害。生活在廣植樹木花草地方的人，不僅身體健康，而且癌癥的發(fā)病率也降低許多。科學(xué)家們解釋說：這是由于植物周圍的空氣特別清新，含有的負(fù)離子數(shù)量也相對(duì)較多。人們生活在這樣的環(huán)境中，可以呼吸到更多的新鮮空氣，對(duì)心肺功能很有益處。 ——另外，在綠色的環(huán)繞中，人們可以享受到寧靜、溫柔，感到更加舒適。因而能鎮(zhèn)靜神經(jīng)、降低血壓，也更容易解除疲勞。 至于樹木能調(diào)節(jié)溫度、減少噪音、凈化空氣的作用，早以為人們所熟知。據(jù)美國(guó)森林服務(wù)中心的研究，樹木可以有效地吸附大氣中的粉塵及工業(yè)廢氣，一棵樹在一年中，可以貯存一輛汽車行駛16公里所排放的廢氣。 ——大量植樹有巨大的經(jīng)濟(jì)效益。除了間接的經(jīng)濟(jì)效益以外，城市植樹還有不可低估的直接經(jīng)濟(jì)效益。比如，樹木可以降低城市建筑物的空調(diào)開支。冬天，樹木具有產(chǎn)熱功能，并且使風(fēng)速大減，從而對(duì)建筑物起到保暖作用；夏日，樹木可以擋住陽光。如在建筑物的西邊種樹，會(huì)得到更多的蔭涼，即使是光禿禿的樹枝，也能使太陽的輻射降低30%。另外，樹木還能提高水質(zhì)，減輕澇災(zāi)、風(fēng)災(zāi)，降低噪聲污染。室內(nèi)綠化①室內(nèi)綠化可以調(diào)解溫度、濕度，吸收二氧化碳，釋放出氧氣，凈化空氣和環(huán)境，又具有良好的吸音作用，并能遮擋陽光，吸收輻射熱以及隔熱等作用。 ②室內(nèi)裝飾植物同工藝品相比，更賦予生機(jī)活力和動(dòng)感。它可以在色彩上、質(zhì)地上和形態(tài)方面與室內(nèi)內(nèi)壁、家具陳設(shè)形成對(duì)比，以其自然美增強(qiáng)環(huán)境的表現(xiàn)力。 從色彩上看，植物可以同壁面、地面、背景色彩形成對(duì)比，使植物更加清新悅目。 從質(zhì)地上看，植物同現(xiàn)代家具的材質(zhì)相對(duì)比必然產(chǎn)生各自不同的肌理效果并互相襯托照應(yīng)，產(chǎn)生一種回歸自然的獨(dú)特意境。 從形態(tài)上看，現(xiàn)代的建筑室內(nèi)更趨和于簡(jiǎn)潔、明快、直線構(gòu)成，而植物的輪廓自然，形態(tài)多變，大些?高低、疏密、曲直各不相同，這樣與建筑室內(nèi)直線方整形成了鮮明的對(duì)比，消除了壁面的生硬感和單調(diào)感。室內(nèi)綠化還可以靠植物花蕊和葉片不同差異的對(duì)比作用，來增加空間的表現(xiàn)力，起到美化空間的作用。 ③室內(nèi)植物不僅能從形式上起到美化空間的作用，而且它可以和其他陳設(shè)相配合............

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• 問 小區(qū)綠化面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？？
  答

  按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：1.小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2.要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿足居民區(qū)活動(dòng)的要求，所以成片的綠地應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。3.綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用。4.綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地（如兒童游戲場(chǎng)），并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。

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• 問 ??南京綠化**好的小區(qū)
  答

  南京綠化**好的小區(qū)？推薦以下5個(gè)小區(qū)供大家參考：星葉瑜憬灣綠化率35%、龍湖春江酈城綠化率40%、金象朗詩紅樹林綠化率45%、銀城藍(lán)溪郡綠化率40%、禹洲吉慶里綠化率40%。

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