房產(chǎn)稅改革了幾次

已有1個(gè)回答

• 137****0168

  房產(chǎn)稅總共改革了一次，是在2021年10月23日的第十三屆全國人民代表大會(huì)上通過。當(dāng)時(shí)之所以會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行改革，主要的目的就是為了推進(jìn)房地產(chǎn)稅的立法，為了能夠更好的去引導(dǎo)住房合理消費(fèi)，同時(shí)也是為了引導(dǎo)土地資源的節(jié)約集約利用。在通過了房產(chǎn)稅之后，整個(gè)房地產(chǎn)市場也是能夠更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。如果滿足下列情況的話，那么是可以免征房產(chǎn)稅的：
  ①如果是國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)自用以及人民團(tuán)體的土地，那么是可以免征房產(chǎn)稅的。
  ②假如說某塊土地是由國家財(cái)政部門直接撥付給事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，那么這種情況下也是可以免征房產(chǎn)稅。
  ③如果土地是用于寺廟以及一些名勝古跡使用的話，那也可以免征房產(chǎn)稅。
  ④如果是市政街道又或者是綠化地帶所使用的公共用地，那可以免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:53

相關(guān)問題

• 問 什么是房產(chǎn)稅改革？房產(chǎn)稅改革是改些什么東西？
  答

  其實(shí)房產(chǎn)一直在改革！

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅改革內(nèi)容
  答

  房產(chǎn)稅改革是國務(wù)院發(fā)展改革委發(fā)布的相關(guān)意見指出，關(guān)于房地產(chǎn)政策，出臺(tái)資源稅改革方案，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，是繼續(xù)應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整，迫切要求加大改革力度，破除制約經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機(jī)制障礙，推動(dòng)科學(xué)發(fā)展?！兑庖姟分赋?，需要進(jìn)行深化財(cái)稅體制改革：①出臺(tái)資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)教育費(fèi)附加制度，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，研究開征環(huán)境稅方案。②全面編制中央性基金預(yù)算，試編社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)算，完善預(yù)算，加快形成覆蓋政府所有收支、有機(jī)銜接的公共預(yù)算體系。推進(jìn)，健全監(jiān)督機(jī)制。研究建立地方政府財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。③建立行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。完善中央企業(yè)國有資本經(jīng)營收益上繳管理制度。

• 問 房產(chǎn)稅改革的原因
  答

  房產(chǎn)稅改革的原因主要有以下幾點(diǎn)：1、平衡稅負(fù)，健全個(gè)人所得稅制度；2、抑制炒房、房價(jià)增長過快；3、增加地方財(cái)政稅收收入。房產(chǎn)稅改革是國務(wù)院同意發(fā)展改革委指出的一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)政策，出臺(tái)資源稅改革方案，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。 房產(chǎn)稅是已有稅種，國家近兩年大力推行。這是國家對(duì)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的一種手段。大的方向還是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步向前發(fā)展。今年是繼續(xù)應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整和深刻變化，迫切要求加大改革力度，進(jìn)一步破除制約經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機(jī)制障礙，切實(shí)推動(dòng)科學(xué)發(fā)展。房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負(fù)偏重，本次房產(chǎn)稅的改革，對(duì)房產(chǎn)稅交易稅種進(jìn)行簡并，未來我國房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅負(fù)有可能下降，購房者能夠享受到更多的稅收減負(fù)的優(yōu)惠。目前重點(diǎn)還是稅收政策的落實(shí)。

• 問 為什么要進(jìn)行房產(chǎn)稅改革
  答

  關(guān)于房產(chǎn)稅改革正是大家所關(guān)注的和熱議的話題。那么房產(chǎn)稅改革的原因是什么？下面小編就為您一一解答。房產(chǎn)稅改革原因一、內(nèi)外兩套稅制并存，導(dǎo)致納稅人稅負(fù)不均。原房產(chǎn)稅制，既有對(duì)內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人征收的房產(chǎn)稅，又有對(duì)外資企業(yè)和外籍人員征收的城市房地產(chǎn)稅。兩套稅制并存，征收對(duì)象相同，但由于歷史原因計(jì)稅依據(jù)和稅率不同。城市房地產(chǎn)說計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是原值一次減除lo％至30％后的余值，對(duì)租金收入征收和稅率，房產(chǎn)稅是12％，城市房地產(chǎn)稅是15％。為統(tǒng)一稅法、公平稅負(fù)，兩稅合一勢在必行。房產(chǎn)稅改革原因二、稅收收入的增長缺乏彈性。不論是房產(chǎn)稅還是城市房地產(chǎn)稅，其計(jì)稅依據(jù)和稅率都是固定不變的。但從計(jì)稅依據(jù)上看，房產(chǎn)原值在許多城市都與房產(chǎn)現(xiàn)行價(jià)值存在較大差距，這樣就形成事實(shí)上的稅基萎縮，稅收收入的增長缺乏彈性。房產(chǎn)稅改革原因二、稅法本身規(guī)定不嚴(yán)密。以租金為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征稅的，實(shí)踐中對(duì)房屋轉(zhuǎn)租問題，較難確認(rèn)納稅人。比如“二房東，轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，對(duì)“二房東”從中獲得的收入，是否征收房產(chǎn)稅，以及如何征稅，缺乏法律依據(jù)。稅收調(diào)節(jié)目標(biāo)過多，從征收實(shí)踐看，很難做到。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅改革后，應(yīng)該如何調(diào)整買房策略？
  答

  全國區(qū)域差異大，避開一線城市，在二三線城市中選擇良機(jī)。一線城市和東部地區(qū)的少數(shù)二三線城市房價(jià)偏高，泡沫明顯，且屬于政策重點(diǎn)抑制的城市，所以應(yīng)規(guī)避此類區(qū)域。與之相反，部分中西部的二三線城市，過去幾年房價(jià)漲幅合理，市場中投資投機(jī)比重很小，市場正處于大發(fā)展時(shí)期，相當(dāng)于一線城市五年前的市場形態(tài)。因此，在當(dāng)前全國樓市調(diào)整之下，即便這些城市的房地產(chǎn)市場也會(huì)受到些許影響，但風(fēng)險(xiǎn)較小，在可控范疇之內(nèi)，依然可以有選擇性地出手。因此，建議廣大購房者，應(yīng)密切觀察年底市場走勢，如果屆時(shí)政策松動(dòng)，就可以嘗試入市了。

  全部4個(gè)回答>