50萬(wàn)買(mǎi)房子夠嗎

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• 142****1584

  50萬(wàn)可以買(mǎi)房，如果是三線(xiàn)城市或者二線(xiàn)偏僻的郊區(qū)是夠的，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，在那里是可以購(gòu)買(mǎi)一套90至100平米左右的房子，但是放到一線(xiàn)城市，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，比如在北上廣深等一線(xiàn)城市，一套房差不多三四百萬(wàn)，首付可能都不夠。如果購(gòu)房的是首套房，首付在20％至30％之間，因此五十萬(wàn)當(dāng)首付的話(huà)，房子總價(jià)在大概在160至250萬(wàn)元之間。如果是二套房，首付也需要在50％至70％之間，總房款在71萬(wàn)至100萬(wàn)之間。在購(gòu)房時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：
  ①買(mǎi)房要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)選擇適合自己并且能接受價(jià)格的房子。經(jīng)濟(jì)能力雄厚就可以選擇價(jià)位高一些的，反之選擇價(jià)格低一些的房子。
  ②要注意房子的地段，通常地段好的房子非常搶手。挑選房子時(shí)要考慮地段是否符合自己的要求，比如交通，周邊設(shè)施等。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 50萬(wàn)可以買(mǎi)房子嗎
  答

  50萬(wàn)當(dāng)然是可以買(mǎi)房的，不過(guò)具體得看在哪個(gè)地方買(mǎi)房了，因?yàn)椴煌鞘械姆績(jī)r(jià)差異還是挺大的。如果是在北京或者是上海這樣的一線(xiàn)城市買(mǎi)房的話(huà)，那么50萬(wàn)斷人是不夠的，繼電石支付首付，那至少也要上百萬(wàn)的金額，因?yàn)楸旧磉@些一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)就比較的貴，平均每平米的房?jī)r(jià)就已經(jīng)達(dá)到了好幾萬(wàn)。當(dāng)然如果是選擇在一些小縣城買(mǎi)房的話(huà)，50萬(wàn)還是綽綽有余的，甚至有些縣城房?jī)r(jià)比較的低，50萬(wàn)已經(jīng)可以全款買(mǎi)房了?？偟膩?lái)看，如果現(xiàn)在身邊有50萬(wàn)的閑錢(qián)，那可以去一些二線(xiàn)城市或者是三線(xiàn)城市買(mǎi)房，利用這50萬(wàn)先支付一個(gè)首付，然后自己再按月償還貸款即可。因?yàn)槎€(xiàn)城市和三線(xiàn)城市未來(lái)的發(fā)展空間還是挺大的，房?jī)r(jià)也有一定的上漲空間，在這些城市買(mǎi)房也不會(huì)虧的。

• 問(wèn) 50萬(wàn)買(mǎi)房子需要**多少?每月月供又是多少?
  答

  **不少有30％，即15萬(wàn)，加上各種費(fèi)用約3-5萬(wàn)元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235％，按10萬(wàn)元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬(wàn)元計(jì)算，如果你貸30萬(wàn)，就所有還款數(shù)值乘以3

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• 問(wèn) ??50萬(wàn)買(mǎi)房子**多少呢？想咨詢(xún)一下。
  答

  1、**就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。2、從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。3、考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。4、50萬(wàn)的房子**低**為10萬(wàn)。

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• 問(wèn) 不買(mǎi)房怎樣才能貸款50萬(wàn)?想買(mǎi)房子，大概80萬(wàn)，**30萬(wàn)，銀行貸款50萬(wàn)，怎...
  答

  若您通過(guò)招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

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• 問(wèn) 不買(mǎi)房怎樣才能貸款50萬(wàn)?貸款50萬(wàn)買(mǎi)房子大概利息要付多少，打算還20年
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國(guó)家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。（3）按基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/1250萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息總額：3742.60*240-500000＝398224說(shuō)明：^240為240次方

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