剛需買房是買新房還是二手房

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• 141****6967

  剛需買房買二手房，因為剛需的意思是要盡快入住，現(xiàn)房比較符合剛需的條件，現(xiàn)在的新房有很多是期房，期房不是購買后拎包入住的，往往需要等上一兩年。
  不過一般新房的交易流程相比于二手房交易流程比較簡單，這是有部分人喜歡買新房的原因。二手房的交易可能存在抵押和產(chǎn)權問題。如果僅僅是買房時的抵押貸款，是不影響交易的，只需在過戶之前解押即可。解押的費用有很多種，比較直接的就是自行湊夠，如果資金緊張，也可以和買房者協(xié)商使用買房者的付款進行墊付，還可以讓金融公司擔保等。
  但是如果房子存在的是房貸以外的抵押，那么購買這類房子是存在一定風險的，因為買了這套房子后可能會陷入債務糾紛，即便可以通過法律手段維權，但是也給自己帶來了很多不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:58

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• 問 剛需買新房好還是二手房好
  答

  這個要根據(jù)個人的需求來決定。如果你對于居住環(huán)境要求很高，建議買新房，可以根據(jù)自己的需求定制，且符合當前的建筑規(guī)范，不用擔心潛在的房屋安全隱患。如果你的預算有限，建議選擇二手房，可以根據(jù)預算和需求，來挑選比較合適的房屋。

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• 問 剛需自住買市區(qū)二手房還是城郊新房好？
  答

  新房好，可以買個車

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• 問 ??剛需一族怎樣買房子?剛需一族買新房還是二手房好?
  答

  如果你真的是剛需，那么一般都選擇二手房。為什么這樣說呢?因為剛需往往代表了可能要盡快入住，必須是現(xiàn)房。一般說剛需，可能都是那種新婚夫婦吧?如今的很多一手房都是期房，往往要等上1、2年才能交房，這期間可能會出現(xiàn)非常多的問題，比如說夫妻雙方只能租房啦、必須跟父母一起住啦、突然懷孕啦……有很多事情如果沒有夫妻的獨立空間會非常麻煩。而二手房一手交錢一手交貨，**多幾個月就能正式入住了，不會對結婚的事情帶來特別大的影響，因此推薦。同時還有一點絕對不能忽視，那就是新房裝修的問題。即便是再環(huán)保的材料，都不能完全避免甲醛等污染。當你交房之后，你還需要花費很長的時間來裝修，然后至少晾它半年才能入住。這要耽誤多久，相信就不需要多說了吧?這方面二手房就好了很多，至少有人幫你晾過了，污染沒有那么厲害了。當然，如果你不急的話買新房也沒事，畢竟可以自己裝修，也不用擔心二手房的問題。

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• 問 剛需一族在貴陽買房，買新房好還是二手房比較合適？
  答

  看個人經(jīng)濟情況吧。

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• 問 剛需族買房，二手房，新房哪個更合適？
  答

  從價錢上來說，購買新房花費的稅費一般都要占4%~5%，而二手房至少要5%，但實際上，二手房的總房款一般都低于新房，雖然稅費所占比例較大，但實際的基數(shù)比較低，所以費用并不高。