(一)選樓四不宜: 選樓四不宜: 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住, 但卻不知應(yīng)該如何選擇?現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家,可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時(shí),應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番,看看附近的環(huán)境是否有缺陷? 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大,十分急勁,那便不宜選購了, 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的,這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地! 但要留意一點(diǎn),風(fēng)過大固然不妙,但倘若風(fēng)勢過緩,空氣不大流通,那也絕 非所宜! **理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來,清風(fēng)送爽,這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要 陽光充足,若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會(huì)導(dǎo)致家宅不寧,實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所,否則便有如人的心臟堆積廢物,那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心,但卻位于房屋后半部的中心,剛好與大門成 直線,那亦不宜選作居所,因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”,因?yàn)橹睕_的來勢急劇,倘若居所首當(dāng)其沖,則為患甚大,不可不慎! 故此各位前往選樓時(shí),不妨先在房屋周圍看一番,看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn),若房屋的大門正對直沖而來的馬路,那條馬路愈長便兇 險(xiǎn)愈大,車愈多則禍愈多,因此有人稱之為“虎口屋”,表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭,主傷人); 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣,陰盛陽衰); 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛); 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字,常出人命案件); 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上,其相錯(cuò)部分單元不要買; 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中,不能發(fā)福發(fā)貴); 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣,主貧寒); 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴,主貧); 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線,財(cái)富不入門); 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái)); 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虛”,久居不吉利); 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云:“三間吉,四間少,五間就有一間空”); 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好); 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途); 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇); 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西,與兔相沖)!
全部3個(gè)回答>買房不要買哪些樓層
141****7578 | 2022-06-29 09:52:26
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158****2739
買房選樓層是購房者在買房時(shí)要做的選擇,不同樓層有不同的優(yōu)勢,不知道買房選擇哪一層,來做一下排除法,看看買房哪些不能買。如下:
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①底層:房子靠近小區(qū)的過道,經(jīng)常的人來人往,私密性較差。
②頂層:房子價(jià)格要比其它樓層便宜,冬冷夏熱是頂層存在的弊端。
③設(shè)備層:高層建筑必須建設(shè)設(shè)備層,用來存放大量的機(jī)器設(shè)備,最大的困擾就是噪音很大,還會(huì)帶有一定的輻射。買房選樓層注意要點(diǎn):
①注意電梯問題:高層電梯費(fèi)用從3層開始收取,每往上增加一層相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。電梯是有壽命的,20年后換電梯費(fèi)用由誰來支付還是問題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,排水設(shè)施都與普通住宅不一樣,費(fèi)用也不可小覷。
②注意采光:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋,采光不好,室內(nèi)潮濕陰暗等問題。樓層過高會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟庹丈洹?br/>③噪音污染:房屋噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重,小區(qū)內(nèi)部的噪音聲源也相應(yīng)增多,如入口防盜門的門鈴,地下泵房產(chǎn)生的噪音。鄰近車庫入口或通風(fēng)口受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音及排風(fēng)的干擾,選房時(shí)要小心避開。
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買房不要買這三個(gè)特殊樓層,常常說的就是1樓,頂樓和設(shè)備層。①為什么說1樓的房子不要買,是因?yàn)?樓的房子無論是采光還是通風(fēng),都不如其他的樓層要好,而且大多數(shù)小區(qū)的1樓外面都有植物,特別是在南方地區(qū),到了夏天很容易吸引蚊蟲,再加上處于便道旁邊,路邊的灰塵也比較大,一些存在有呼吸系統(tǒng)疾病的購房者,居住的環(huán)境會(huì)比較長,所以即便1樓比較便宜也要慎重考慮。②頂樓的房子不要買是因?yàn)榇蠖鄶?shù)頂層上是沒有隔熱層的,到了夏天就會(huì)感覺到比較嚴(yán)重,但是冬天又會(huì)比較寒冷,無論裝修多么認(rèn)真,時(shí)間長了,頂層多多少少都會(huì)存在有漏水的問題,而且現(xiàn)在的房屋樓層都比較高,所以頂層的房屋也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)供水不足。③設(shè)備層主要是因?yàn)橛性胍艉洼椛?,在這一層居住久了會(huì)影響身體健康。?
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不選頂層高層住宅中的頂層一般會(huì)設(shè)有頂層花園,這對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用。但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞,事業(yè)容易會(huì)諸多碰壁。而在沿海地區(qū)頂層收到臺(tái)風(fēng)的影響比較大,容易讓人產(chǎn)生不安定感,所以頂層也不宜選擇。
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買房子哪個(gè)樓層好?1、一般情況下,24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后,再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。2、純住宅功能層樓在33層以下,19層以上,服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者,電梯應(yīng)不少于3臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯應(yīng)不少于兩臺(tái)。如果電梯數(shù)量太少,而所居住的樓層又很高,則對電梯的依賴度會(huì)很大。這時(shí),就不適宜選擇過高的樓層了。3、三世同堂選擇低樓層比較好,對有心血管病、胘暈的人來說,樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層,各有優(yōu)缺點(diǎn),買房選樓層的時(shí)候,要充分考慮各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。在依據(jù)自己的喜好,實(shí)際情況進(jìn)行選擇。買房子哪個(gè)樓層好?30層買房子哪個(gè)樓層好?30層買房子哪個(gè)樓層好?1、中國人自古對數(shù)字就有著特殊的情節(jié),我們東方則相求數(shù)字的兇吉,而西方有幸運(yùn)數(shù)字,一向偏愛6、8,注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字,而討厭4,7這些不討喜的數(shù)字,而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰去選擇了。如果您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層價(jià)格上反而能享受更多實(shí)惠。2、根據(jù)有關(guān)單位測試,由于低層有樹木及其宅因素影響,噪音不一定大,而40一70米噪音**大,往上又逐漸減弱。那么從噪音方面考慮,選3一10層,24一31層為好。我朋友就買的12層,晚上樓下有說話的上面都能聽到。3、大家都認(rèn)為底層采光不好、易潮濕、私密性不足。頂層呢,可能存在水壓不夠、樓頂滲水、風(fēng)大等問題。
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如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層,心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶,美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要,除非你想5面圍墻(剩一面是地板),來個(gè)夏暖冬涼。
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