買房銀行貸款流水要求

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• 154****5608

  按揭買房對(duì)流水的要求主要是客戶提供的流水不能低于月供的兩倍。舉個(gè)例子來說，某客戶申請(qǐng)六十萬的房貸，期限二十年，而每月應(yīng)還本金就是兩千五，如此一來，提供的銀行流水就不能低于五千。
  還需要注意，提供近六個(gè)月的流水賬單才行，只提供兩三個(gè)月的流水是不行的，銀行沒法清楚查知客戶的收入，日常消費(fèi)情況和還款能力。
  還有，客戶流水不是自存流水，有工資字樣的，能反映出客戶的條件。自存流水，不能是即存即取的流水，因?yàn)榇祟惲魉畷?huì)被視為無效。如果客戶無法提供足夠的流水，那還可以選擇拉配偶共同申請(qǐng)房貸，把對(duì)方的流水補(bǔ)充上去。若貸款?以現(xiàn)?的形式發(fā)放?資，不能提供銀?流?，可以以個(gè)?納稅，社保證明代替流?，其前提條件是都是在固定時(shí)間繳納，才能證明借款?有固定的收?，并不是所有銀?都可以，具體的還是到銀行去咨詢。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:15

相關(guān)問題

• 問 貸款買房銀行流水要求
  答

  貸款買房銀行流水要求是需要出具借款人最近半年時(shí)間的銀行流水，月收入最好是貸款后每月還款額度的2倍到3倍左右。銀行流水也應(yīng)該是每月連續(xù)的，收入越穩(wěn)定是越好的。在銀行流水滿足要求的同時(shí)其它條件也應(yīng)達(dá)到銀行的有關(guān)規(guī)定，比如借款人需要保持征信良好。在貸款買房時(shí)借款人需要了解貸款的利率，計(jì)算一下貸款后需要支出的總利息以及每月需要還款的額度，然后再?zèng)Q定是否需要辦理貸款。房貸的還款方式有兩種，一種是等額本金還有一種是等額本息。在其他條件都相同的前提下，等額本金需要?dú)w還的總利息要比等額本息低一點(diǎn)，不過兩者都支持提前還款。借款人貸款后一定要按照要求歸還房貸，不要出現(xiàn)逾期的情況，不然會(huì)產(chǎn)生罰息以及影響個(gè)人的征信。

• 問 貸款買房銀行流水有什么要求
  答

  貸款買房的銀行流水要求是：1. 近期的銀行流水，一般要求3個(gè)月以上；2. 銀行流水必須真實(shí)有效，不可篡改，且流水明細(xì)必須清晰可辨；3. 銀行流水必須為對(duì)公賬戶，不能是個(gè)人賬戶；4. 銀行流水明細(xì)中要有收入，且收入要有實(shí)質(zhì)性，不能是小額重復(fù)收入。

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• 問 貸款買房銀行流水要求幾個(gè)月
  答

  貸款買房提供6個(gè)月的銀行流水，部分銀行要求一年以上，具體在辦理后才會(huì)知道。銀行流水會(huì)反應(yīng)出貸款人的收入能力和工作，所以事先保持工作狀態(tài)也很重要。銀行流水和收入證明是申請(qǐng)貸款的依據(jù)，對(duì)于不能付清房款的人來說是重要的。這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)要求一致，并且月收入要是月供的兩倍以上。沒有達(dá)到要求，也就是月收入沒有月供的兩倍，那么銀行很有可能會(huì)拒絕申請(qǐng)。但是這也不是硬性，不同的銀行要求不同，即使是同樣的銀行不同支行，規(guī)定也不同。具體的要求咨詢銀行。銀行流水和收入證明差額也會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生影響，一般銀行會(huì)對(duì)之間的差額有標(biāo)準(zhǔn)，有的8000元，有的10000元。如果審查過程中發(fā)現(xiàn)存在不一致并且差額超過一定的標(biāo)準(zhǔn)，銀行將會(huì)嚴(yán)格審查，對(duì)買房產(chǎn)生一定的阻礙。

• 問 買房貸款銀行流水要求有哪些？
  答

  借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書面填寫申請(qǐng)表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶口簿等）；3、個(gè)人職業(yè)證明；4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 ??買房流水不夠能貸款嗎??買房貸款銀行流水要求怎么滿足?
  答

  銀行流水不夠怎樣貸款買房？1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。2.往銀行卡中存入一定數(shù)額的資金通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。3.用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。4.提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。5.提高**，減少貸款額度借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人**好提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時(shí)了解貸款政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方法。

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