離婚后買房子需要離婚證嗎

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• 134****3170

  一般情況下，離婚后買房是不需要離婚證，但如果所在城市有限購政策，需要核查名下有多少房產(chǎn)的話，那就需要用離婚證來證明單身了，現(xiàn)在都是按照家庭為單位進(jìn)行查詢，提供單身證明以免出現(xiàn)假離婚購房的現(xiàn)象，有的城市為了防止這種出現(xiàn)假離婚的情況，要求在離婚一年或兩年后，才算是個人單獨財產(chǎn)。
  離婚后單獨買房除了必要時提供離婚證，其他手續(xù)流程與平時無異，首先到房產(chǎn)中介或售樓部查找中意的房源，攜帶身份證等相關(guān)證件填寫信息及簽訂合同，如果選擇貸款購房的話，可以在銀行辦理貸款手續(xù)，審批下來以后就等待銀行放款到指定賬戶就行，最后就是驗收房屋，每個月按期還款就可以了。
  貸款買房的話除了帶上身份證戶口本等證件外，還需要提供工作單位的職務(wù)和收入證明，來判斷是否有還債能力。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:43

相關(guān)問題

• 問 ??買房需要離婚證嗎？離婚買房子需要什么手續(xù)？
  答

  離婚之后貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的。辦理購房借款需要提供以下幾種材料：1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);2、借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者叫做還款能力證明;3、借款人申請貸款的用途證明，包括合法的購(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件;4、抵押物或質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的贊同抵押或質(zhì)押的證明，借款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評價報告書;5、保證人贊同作為擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;6、借款人用于購買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關(guān)證明文件;7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料;8、不同借款用處所需提交的其他材料。

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• 問 離婚后，房產(chǎn)過戶需要離婚證嗎
  答

  1、離婚后需要男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，只繳納手續(xù)費不需繳納稅，變更到女方名下，之后再辦理交易過戶；2、全國基本同意規(guī)定，應(yīng)當(dāng)一樣辦理~！

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• 問 買房需要離婚證嗎
  答

  買房不需要離婚協(xié)議；需要離婚證，用以證明婚姻情況。但是如果涉及二套房，可能如要，因為離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割部分可以讓你避免房貸利率上漲

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• 問 賣房需要離婚證嗎? 離婚后賣房需要什么手續(xù)？
  答

  夫妻共有房產(chǎn)用離婚證不能賣房。1、房產(chǎn)是夫妻共有的，任何一方不能單獨處置房產(chǎn)。2、你要賣房，那你必須先過戶到你的名下。 3、過戶要雙方親自到場，憑離婚證書、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、戶口本、身份證去原房產(chǎn)的交易中心更改權(quán)力人。因離婚原因而過戶的收費很少，不是交易過戶。 有的交易中心會要求離婚協(xié)議書公證，公證時男方在場。過戶后就可以賣房了。

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• 問 賣房需要離婚證嗎? 離婚后賣房要提供什么資料
  答

  可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。

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