買房買頂層好嗎

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• 143****1307

  頂樓住宅房還是不錯的。一些認(rèn)為頂樓住宅房是不能買的，認(rèn)為住在頂樓經(jīng)常會水壓不足，用水的高峰期就會面臨供水不足的情況，而且住在頂層的人哪天電梯停電了，出行不方便，也會經(jīng)常受到樓下住戶的影響，做飯時會聞到樓下的油煙味道，夏季也會由于住在頂樓而十分的炎熱，排除掉這些問題的話，頂樓住宅房其實真沒想象的這么差。購買頂層住房優(yōu)點有：
  ①房價便宜。頂樓本身開發(fā)商所給出來的價格都優(yōu)惠，如要買好一點的房子而資金不足，頂樓也是一個很好的選擇。
  ②噪音小，采光好，還通風(fēng)。位置離馬路，街道的距離也較遠(yuǎn)，不易大的噪音，住在頂樓，休息質(zhì)量都會比較好，因為有很少的建筑物遮擋陽光，頂樓采光的優(yōu)勢會比較明顯。
  ③視野開闊。站得高才能夠望得遠(yuǎn)，住在頂層的由于少了很多建筑物阻擋，可從陽臺上一覽眾多城市景色。高樓高層視野非常好，對于喜愛觀景的人來說，頂層很不錯。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:37

相關(guān)問題

• 問 買房買頂層好嗎? 買房選擇頂層到底好不好 都有哪些利弊
  答

  買當(dāng)然是能買的，就是你需要事先了解好頂樓的優(yōu)缺點，買的時候多注意一下，這樣才能不會后悔。shqianyy購買頂樓要注意什么？1、看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求“賣方”提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。PS：如果屋頂并非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內(nèi)記下吊頂?shù)酱皯羯涎氐木嚯x，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂?shù)木嚯x，前

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• 問 買房買頂層好嗎? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  頂層蠻好的，不過有幾個問題你需要注意：1、保暖：因為頂層比較冷，所以裝修的時候要注意保暖。2、防水：頂層要避免漏雨的問題。3、制冷，夏天比較熱也是一個問題。4、樓體的水壓二次加壓的問題，水壓夠不夠用。如果存在水壓問題，可能還要在水壓加壓上下功夫。5、噪音問題。有些樓體在頂層做蓄水和配電站，所以頂層也存在噪音的問題。所以如果你隔壁剛好有個水箱，噪音比較大，你要做好隔音措施。除此之外，樓頂價格比較便宜，視野比較好，是很不錯的。

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• 問 買房買頂樓好不好,沒有閣樓
  答

  頂樓的缺點和優(yōu)點 住在頂樓的缺點和優(yōu)點 本人來總結(jié)一下住在頂樓的缺點和優(yōu)點： 一、缺點： 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。 2、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。 3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。 4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。 5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵。 6、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。 、 二、優(yōu)點： 有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？ 1、視野好，當(dāng)站在陽臺上極目遠(yuǎn)眺，心情會豁然開朗。 2、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽。 3、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時，家里風(fēng)大得可以把人吹倒（夸張一點，呵呵）。 4、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會發(fā)霉。

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• 問 買房買頂層好嗎? 買房子人們?yōu)槭裁床毁I頂層呢？
  答

  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問 買頂層好嗎??
  答

  買頂層不錯的,有大露臺,如果一家人口多有可以解決房間不夠的問題。 景觀也可以看的也比較全面。

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