第一次買房需要準備什么資料

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• 157****2196

  如果已經結婚，那么需要結婚證，身份證，戶口簿，如果未婚，那么準備身份證，戶口簿，單身證明。買房全額，可直接交付所有費用，其他由售樓處為您辦理。貸款所需證件，如果結婚，那么要結婚證，身份證，配偶身份證等。不同銀行需求提供流水情況。如果未婚,則需準備單身證明，身份證，戶口簿，銀行流水單。新房親自前往銀行當面簽署，二手房同賣房者前往銀行進行當面簽署。公積金買房所需證件:
  ①本人的身份證復印件。
  ②本人的戶口簿復印件。
  ③本人的收放證明原件。
  ④本人的公積金交存證明原件。
  ⑤購房全同，購房時首付款，如已結婚需準備配偶上述所有材料。
  ⑥銷售許可證的復印件。
  ⑦土地的使用證。手續(xù)經管理核心審查申請后，確認符合條件的，即進行合同的簽訂，要記住和為雙方辦理擔保手續(xù)并簽訂合同。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:54

相關問題

• 問 我是第一次買房，需要準備些什么？
  答

  其實想買房的時候就多轉一下，要看一下你能承受的價格，**好是買有實力的正規(guī)的開發(fā)公司的房子，這樣會比較保險。工程質量不好說，**好多去看看。你碰到具體的問題再問吧

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• 問 第一次提取住房公積金怎么弄? 住房公積金第一次如何提?。啃枰趺促Y料？
  答

  住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：　?。?） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；　?。?） 離休、退休的；　?。?） 完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；　?。?） 出境定居的；　　（5） 償還購房貸款本息的；　　（6） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?！　⌒枰A約，帶好本人身份證和戶口本就可以了，去離自己**近的公積金中心辦理。

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• 問 ??第一次買房有什么優(yōu)惠？第一次買房優(yōu)惠政策都有哪些？
  答

  第一次購房優(yōu)惠政策：1、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。3、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。4、個人將首次購買超過2年的普通商品住房對外銷售的，個人不負擔首套房營業(yè)稅。5、個人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調0.27個百分點。6、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調整為20%。7、購買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。8、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續(xù)費。

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• 問 第一次買房（重慶）
  答

  那這就要看你是買老投資還是自住了。一般來說的話買老投資就要選地段好一點的了(因為這樣方便你出租或是轉賣)。如果是自己住的話當然要選小區(qū)和周邊環(huán)境好一點的樓盤?？茨愕氖杖胍膊坏?買個60-80平米的房子**多也就30來萬的(都已經很不錯了),聽你說你是1.第一次購房,2.如果銀行信用沒問題(沒有還款逾期的不良記錄),3.工作情況好,那么貸款8成,**2成應該沒問題。如果是這樣的話,**就6W左右,在加上大修基金及其他雜費,7W應該夠的。如果要地段好**潛力大一點的話,建議你選擇南岸區(qū),那邊的話比起渝中區(qū)和江北區(qū)**潛力大很多,畢竟江北和渝中已發(fā)展成熟。而且那邊住家比較清靜,人也沒有其他區(qū)這么多,空氣質量也比其他區(qū)好。推薦樓盤;中冶林蔭大道。中冶是個大公司,買起放心,因為現(xiàn)在買到爛尾樓的幾率也大。那里環(huán)境也還可以。不過房價稍稍比周邊貴一點,不過也在你的承受范圍內。如果不行,看看周邊幾個樓盤也可以(萬友七季城,渝能國際,融僑蘋果城)貸款方式的話有兩種1.等額本金法,是每個月還的本金是一樣的,利息不一樣,這種方法總的還款利息少,但前面還的錢要多一些,壓力大點,后面越來越少就幾乎只還本金了。2.等額本息法,就是每個月的本金和利息平均灘還的,每個月還款一樣多。這種還款方式比較輕松,但一共所交的利息要多一些。大多數(shù)人都是選擇第2種方式還款,因為簡單,輕松些。但是貸款年限長的話例如貸20年下來基本上比上一種方式多幾萬的利息。不過第2種方式比較輕松一點,退一步說貸款年限也不會有那么長,一般幾年下來錢攢夠了就一次付清了,也不用那么多利息。 祝你買到自己心儀的居所,有什么不清楚的還可以問我。

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• 問 第一次貸款買房需要注意什么
  答

  第一次貸款買房需要注意的事項：①在貸款前做好流水賬。在按揭購房的過程中，銀行會查詢購房者的流水賬，所以在買房之前做好流水賬，比如定期向銀行卡存入一定數(shù)量的錢款，這樣更容易使貸款辦理的更加順利。②買房前不要頻繁的進行工作更換。通常情況下在半年內不要更換工作，因為穩(wěn)定的收入和工作也是考察貸款人資質的重要標準之一。如果經常換工作，銀行會覺得工作不穩(wěn)定，這樣可能會使還款能力受到一定的影響。③提交真實的材料。由于銀行對于貸款者的身份會多加核實，如果發(fā)現(xiàn)材料是偽造的，那么銀行是不會給予貸款的，而且短時間內無法再次進行貸款的申請。④申請整數(shù)貸款。銀行大多是按照整數(shù)來進行貸款的，因此申請整數(shù)類的貸款更容易獲得審批。