買房收據(jù)丟了能補辦嗎

已有1個回答

• 136****3230

  買房收據(jù)丟了能補辦，在和開發(fā)商完成交易之后，開發(fā)商所開具的發(fā)票和收據(jù)需要保存5年以上的時間，而且在開發(fā)商處都有發(fā)票的存根和登記簿，如果說在買房的時候或者是辦理房屋所有產(chǎn)權證的時候，發(fā)現(xiàn)買房的收據(jù)丟失可以憑借著身份證購房合同以及匯款記錄找開發(fā)商進行查詢，找到底聯(lián)之后一并復印，并且以書面的形式說明情況。
  為了防止日后出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，在辦理補記到時候需要以書面的形式聲明原發(fā)票收據(jù)作廢，并且重新開具新的發(fā)票，而且進行的作廢，說明還要刊登在當?shù)氐闹髁鲌罂?，買房收據(jù)和房屋所有產(chǎn)權證是一樣的，如果說丟失的話進行補辦就需要先辦理遺失證明，在相關部門查詢到檔案之后憑借著相關的資料重新辦理登記，過程是比較繁瑣的，所以大家要保存好這些資料。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:50

相關問題

• 問 買房收據(jù)丟了能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  買房收據(jù)丟了能辦房產(chǎn)證，但是相對來說會流程比較繁瑣，而且費時費力，因為需要先將辦理登報聲明，證明該收據(jù)已經(jīng)作廢，而且因為在這個時候還沒有辦理房產(chǎn)證，所以先需要到開發(fā)商去出具相關的丟失情況說明，在說明當中需要以文字的形式寫清楚，購房人的確是在公司購買過商品房，而且房產(chǎn)部門也會去核實一下數(shù)據(jù)和丟失的真實情況。因為開發(fā)商處都會有購房時的發(fā)票底聯(lián)，而且開發(fā)商也會把底聯(lián)保存好，所以如果消費者自己手中的發(fā)票丟失的話，可以拿著開發(fā)商給出的購房證明和底聯(lián)去房產(chǎn)部門辦理相關的房產(chǎn)證。在辦理房屋所有產(chǎn)權證的時候，需要提交的資料包括有個人的身份證，戶口本，購房發(fā)票以及和開發(fā)商所簽署的購房合同，最好仔細一下去咨詢一下所需要的材料有哪些，一次性交齊能夠節(jié)約時間。

• 問 ??購房收據(jù)丟了怎么辦?買房的收據(jù)丟了要緊嗎?
  答

  一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時有用。買房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復印，并且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。二、萬一發(fā)生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來帳等。只要發(fā)生過的事實，誰也抵賴不了的。對于后果，其實購房者也沒什么好擔心的。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)簽合同和收據(jù)丟了咋補辦
  答

  是否向房管局辦理了合同備案，如果辦理了，可以查詢。也可以請求出賣方配合補辦復印合同及收據(jù)。

  全部3個回答>
• 問 ??購房合同丟了能補辦嗎?購房合同丟了怎么補辦?
  答

  購房合同丟了要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。 　　2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，**終吃虧的還是購房者。

  全部3個回答>
• 問 購房發(fā)票丟了能補辦嗎？
  答

  購房發(fā)票丟了不能補辦。因為開發(fā)商開具發(fā)票是要交稅的，因此不能重復開具。如果購房發(fā)票丟失了，可以請求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復印件，并需要找到主管稅務機關審核，這些資料與購房發(fā)票原件具有同等的法律證明效力。