長春二手房交易稅費

已有1個回答

• 155****8332

  1.契稅:首套購房90平米以下的為1%,其他的1.5%或3%;
  2.個人所得稅1%;
  3.營業(yè)稅:免征收,成交價-原購價的5.65%,或成交價的5.55%;
  4.土地出讓金1%;
  5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:每平米6元;
  6.登記費80元;
  7.抵押登記費80元;
  8.工本費20元;公司收費:買賣雙方各1%,如果業(yè)主凈價則需支付中介費2%,如果貸款的話則需要交給評估公司0.5%的評估費。

  查看全文↓ 2022-06-24 17:23:11

相關(guān)問題

• 問 長春市二手房交易稅費
  答

  你好。這個問題你不用擔(dān)心因為長春還沒有嚴(yán)格要求

  全部9個回答>
• 問 二手房交易稅費
  答

  個稅 契稅 營業(yè)稅 房屋交易費 貸款的要 評估費 按揭服務(wù)費 跟中介交易 還有2%中介費 有一些中介收3% 全部費用大概是10%左右費用 如果是二套到12%左右 包括中介費在內(nèi)了。

  全部9個回答>
• 問 二手房交易稅費
  答

  二手房交易稅費包括下列稅費契稅，個人所得稅，增值稅，印花稅，契稅，交易費等等，當(dāng)然現(xiàn)在還有一些城市需要繳納城市維護建設(shè)費等其他的附加費用，所以說二手房在交易的過程當(dāng)中所需要支付的稅費還是比較多的，我們在購房之前要多進行比較，如果感覺期房和二手房的價格差不多，又不是特別著急入住的話，可以優(yōu)先考慮購買期房。①個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。②購買不足2年住房，全額征收營業(yè)稅，③個人所得稅是按照交易差額的20%進行征收，大多數(shù)的情況之下個人所得稅是由賣方進行繳納的，滿五唯一的住宅免征。④買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

• 問 廈門二手房交易稅費
  答

  廈門二手房交易稅費：①契稅。如果是首次購買房產(chǎn)，并且面積在90平米以下，那么按照房產(chǎn)總值的1%來繳納，若房子的面積在90平米至144平米之間，那么需要按照1.5%的稅率來繳納，如果房子的面積超過144平米，或者說買家并不是首次購房，那么需要按照3%的稅率繳納。②營業(yè)稅。若是房產(chǎn)證領(lǐng)取的時間已經(jīng)滿兩年，或者說房子的面積在144平米以下，并且房子是普通住宅房的話，那可以免征營業(yè)稅，但如果房子的房產(chǎn)證不滿兩年，那需要按照5%的比例來繳納營業(yè)稅，老房子的面積超過了144平方房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年，那么需要按照差額的5%來繳納。③交易印花稅。交易印花稅一般是按照成交價格或者是評估價格的0.05%來進行繳納。④交易服務(wù)費。交易服務(wù)費一般是固定的，通常就是每平米三元。

• 問 武漢二手房交易稅費
  答

  武漢二手房交易稅費包括：①交易手續(xù)費5元/平方米，買方承擔(dān)總費用50%。②合同印花稅根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額0.05%繳納。③契稅按照房屋實際成交金額1.5%計算繳納。④權(quán)證印花稅5元一本。⑤登記費如房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元/件，如房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，300元/件。不僅住宅與非住宅有區(qū)別，且有無抵押貸款不同。若與規(guī)定不符以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。⑥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費按房屋成交價格總額0.5至2.5%計付，通常情況下，買賣雙方付費總不超過成交價格的3%。二手房交易注意事項如下：①　找中介必須有代理費明細(xì)單。買賣雙方在簽訂合同時，要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費用途。②　違約責(zé)任要明確。提前考慮房價上漲可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任。