婚后買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

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• 155****2860

  婚后買房通常算的是共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，夫妻在關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有其他約定時(shí)，那么就被認(rèn)定是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但如果在購(gòu)買房屋時(shí)，已經(jīng)約定房屋屬于一方個(gè)人所有那么以書面的形式來(lái)進(jìn)行約定，那么這就成為了個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項(xiàng)：
  ①在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)雙方都在場(chǎng)，除了簽合同之外，申請(qǐng)房貸以及過(guò)戶辦理的過(guò)程中也需要雙方到場(chǎng)。在申請(qǐng)房貸的過(guò)程中，會(huì)以夫妻名義來(lái)共同進(jìn)行房貸的申請(qǐng)，通常會(huì)考察兩人的資質(zhì)，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)還需要進(jìn)行簽字。
  ②夫妻雙方共同買房提供的證件相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的，尤其是在辦理按揭貸款的過(guò)程中，如果一人收入比較高，那么審批不成問(wèn)題，另一方甚至連收入證明都不需要提供。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后買房寫的父母名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買房寫的父母名字不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子所有權(quán)為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買房，寫的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權(quán)和夫妻倆無(wú)關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；

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• 問(wèn) 婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。3、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問(wèn) 哪些財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有的？婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后共同出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果有特殊約定不算共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3,婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無(wú)關(guān)。 4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí),離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不參與財(cái)產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰(shuí)出錢多,就支持誰(shuí)。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分割,房子未來(lái)的**部分同女方也無(wú)關(guān),有人說(shuō)老婆也參與還貸了,那么你就來(lái)證明你出了多少錢,你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會(huì)再多了。

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• 問(wèn) 結(jié)婚后買房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后買房，算夫妻共有財(cái)產(chǎn)的！　　法律依據(jù)：　　《婚姻法》規(guī)定的：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)　　（四）一方專用的生活用品　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！　〉谑艞l　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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