??婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后買房寫的父母名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎？

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• 148****0574

  婚后買房寫的父母名字不算夫妻共同財產(chǎn)。
  
  房子所有權(quán)為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買房，寫的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權(quán)和夫妻倆無關(guān)。
  
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  
  （四）一方專用的生活用品；

  查看全文↓ 2019-05-08 01:09:31
• 152****8582

  1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。
  3，婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。
  4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
  5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
  6，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。

  查看全文↓ 2019-05-08 01:09:26
• 138****9482

  屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。
  
  (1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
  
  (2)雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。
  
  (3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。
  
  (1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  
  (2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-08 01:09:19
• 153****5184

  一般情況下都會被認(rèn)定為共有財產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-08 01:09:13

相關(guān)問題

• 問 婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后買房通常算的是共同財產(chǎn)，因為根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，夫妻在關(guān)系存續(xù)期間所購的財產(chǎn)如果沒有其他約定時，那么就被認(rèn)定是夫妻的共同財產(chǎn)。但如果在購買房屋時，已經(jīng)約定房屋屬于一方個人所有那么以書面的形式來進(jìn)行約定，那么這就成為了個人財產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項：①在簽約時應(yīng)當(dāng)雙方都在場，除了簽合同之外，申請房貸以及過戶辦理的過程中也需要雙方到場。在申請房貸的過程中，會以夫妻名義來共同進(jìn)行房貸的申請，通常會考察兩人的資質(zhì)，在辦理相關(guān)手續(xù)時還需要進(jìn)行簽字。②夫妻雙方共同買房提供的證件相對來說是比較多的，尤其是在辦理按揭貸款的過程中，如果一人收入比較高，那么審批不成問題，另一方甚至連收入證明都不需要提供。

• 問 ??婚后父母買房屬于共同財產(chǎn)嗎?婚后父母**給我買房 算夫妻共同財產(chǎn)嗎？離婚如何分配？
  答

  婚后你父母出資給你買的房子寫你名字的話算是你的個人財產(chǎn)?；榍八赣H把自己名下的房子贈與他算是婚前財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

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• 問 婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分配。 3,婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。 4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個人的財產(chǎn),離婚時不參與共同財產(chǎn)分割,房子未來的**部分同女方也無關(guān),有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。

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• 問 婚后買房算共同財產(chǎn)嗎? 婚后買房，只寫一方的名字，算共同財產(chǎn)嗎？
  答

  當(dāng)時你們買房時 如果是2008年8月1日以后、婚后買的 房產(chǎn)交易大廳是會要求你們夫妻雙方到場簽字的 如果落單獨(dú)所有另一個人是要必須到場的現(xiàn)在要是離婚的話產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人的 配偶沒有份 除非你能拿出當(dāng)時購買房屋時有一部分的房款你也出資了的證明

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• 問 婚后購房父母出**算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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