土地增值稅什么意思

已有3個回答

• 144****1429

  地盤增值稅是在你買過房子后，因為商場房價上升但你出賣時，所得的差價是要向國度交稅的

  查看全文↓ 2022-06-23 16:02:07
• 153****4988

  你要生意商鋪嗎？地盤增值稅是對貿(mào)易地產(chǎn)的一種征稅稅種，寫字樓，商鋪，地盤等貿(mào)易地段征收，地盤增值稅是30%-60%的征收，依照差額征收，底子逃不掉的！
  因為你生意貿(mào)易地產(chǎn)一定要到國度的房地產(chǎn)買賣中間解決，所以你只可依照國度的稅收策略進(jìn)行交納！自己做貿(mào)易地產(chǎn)，手上有許多二手市中間旺鋪.迎接來電！

  查看全文↓ 2022-06-23 16:01:38
• 157****4728

  稅收分三類：
  1、國稅征收；
  2、地稅征收；
  3、國稅與地稅共享征收。
  1、國稅征收：花費稅(含出口關(guān)節(jié)海關(guān)代征的部門)、車輛購買稅、關(guān)稅、海關(guān)代征的出口關(guān)節(jié)增值稅。
  2、地稅征收：城鎮(zhèn)地盤使用稅、耕地占用稅、地盤增值稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車船使用派司稅、契稅、屠宰稅、筵席稅、農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅。
  3、國稅與地稅共享征收：
  1、增值稅：國稅75%，地稅25%；
  2、營業(yè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保障總公司集結(jié)交納的部門歸國稅，其余部門歸地稅；
  3、企業(yè)所得稅、外商企業(yè)和本國企業(yè)所得稅：鐵道部、各銀行總行及海洋石油企業(yè)交納的部門歸國稅，其余部門國稅與地稅按60%與40%比率共享。
  4、個人所得稅：除儲備存款利錢所得的個人所得稅外，其余部門的分享比率與企業(yè)所得稅溝通。
  5、資本稅：海洋石油企業(yè)交納的部門歸國稅，其余歸地稅。
  6、城市保護(hù)建設(shè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保障總公司集結(jié)交納的部門歸國稅，其余部門歸地稅。
  7、印花稅：證券生意業(yè)務(wù)印花稅收入的94%歸國稅，其余6%和其他印花稅收入歸地稅。

  查看全文↓ 2022-06-23 16:01:12

相關(guān)問題

• 問 土地增值稅什么意思
  答

  這個計算方法是一種速算法，也可以用分檔計算的方法，也就是對不同的增值額采用不同的稅率進(jìn)行計算，但計算速度較慢。一般采用上述的速算的方法。舉例也來，例如一個房產(chǎn)項目進(jìn)行清算扣除項目金額為100萬元，計算出來的增值額為60萬元，那么增值額中的50萬元為50%以內(nèi)的增值額，這部分用30%的稅率，（60-50）10萬元屬于50%以上100%以下的部分，使用40%的稅率，那么應(yīng)納稅額為=50*30% *5%=19萬元。

  全部8個回答>
• 問 個人土地增值稅是什么意思？
  答

  個人出售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

  全部3個回答>
• 問 土地增值稅分?jǐn)偸鞘裁匆馑肌?/a>
  答

  國稅發(fā)〔2006〕187號： 土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計算增值額。分?jǐn)偣餐某杀举M用：1.占地面積法：即按照房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積占土地使用權(quán)總面積的比例計算分?jǐn)偅?.建筑面積法：即按照房地產(chǎn)建筑面積占總建筑面積的比例計算分?jǐn)偅?.直接成本法：即按照受益對象或清算單位直接歸集成本費用；4.稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)的其他合理方法?，F(xiàn)在一般的分?jǐn)偡椒ㄊ前凑战ㄖ娣e法。

  土地入股土地增值稅是什么意思？

  答

  以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的稅務(wù)處理，要區(qū)分情況：非房地產(chǎn)企業(yè)，以房地產(chǎn)作價入股轉(zhuǎn)讓到投資聯(lián)營企業(yè)，暫免征收土地增值稅；投資、聯(lián)營的企業(yè)屬于從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，征稅。土地增值稅都是由土地所有方繳納的。需要做評估報告，確定增值率。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能解釋下土地增值稅什么意思？
  答

  土地增值稅是以納稅人轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))所取得的增值額為征稅對象,依照規(guī)定稅率征收的一種稅。

  全部5個回答>