沒有工資流水可以貸款買房嗎

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• 131****4139

  沒有工資流水但是想要貸款購(gòu)房的，可以制造一些銀行流水。就是在購(gòu)房之前，每月按時(shí)存入一筆錢到銀行，固定半年或者超過半年，這時(shí)即使沒有工資流水也是可以申請(qǐng)貸款的。但是如果既沒有工資，也沒有流水，想要申請(qǐng)貸款就非常難通過了。此外，工資流水應(yīng)該至少是月供的2倍，小于這個(gè)數(shù)額的話銀行流水也是不符合規(guī)定的。若是沒有工作應(yīng)該如何貸款？
  ①擔(dān)保貸款，既然申請(qǐng)人沒有辦法證明自己的能力，也就只好找個(gè)擔(dān)保人了，即找一名具備資格和擔(dān)保能力的人。
  ②實(shí)物抵押貸款，這個(gè)意思就是說，將值錢的東西用來抵押，然后換取銀行發(fā)放貸款。
  ③委托第三方借款，現(xiàn)在市場(chǎng)上各種各樣的款機(jī)構(gòu)或者是平臺(tái)非常多。但是要注意第三方這類借款的種類非常多，所以就需要貸款人挑選正規(guī)且資質(zhì)好的機(jī)構(gòu)，小心騙局。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:17

相關(guān)問題

• 問 貸款買房的時(shí)候沒有工資流水行嗎？
  答

  目前有些銀行提高了購(gòu)房貸款門檻，要求貸款申請(qǐng)人提供銀行的工資流水單，不同銀行要求也不同，據(jù)說比如，郵儲(chǔ)銀行要求申請(qǐng)人月收入超過9500元的提供工資流水單，建設(shè)銀行要求月收入超過1萬元的提供流水單，工商銀行對(duì)年收入超過20萬元的申請(qǐng)人要求提供流水單，審批提交**嚴(yán)格的是深圳發(fā)展銀行，不論貸款多少，都要提交流水單。具體還是要問辦理貸款的銀行。

• 問 ??買房按揭沒有工資流水怎么辦？
  答

  流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無他用。銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單

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• 問 沒有銀行流水可以貸款買房嗎
  答

  沒有銀行流水可以貸款買房，有的銀行不會(huì)要流水只要有收入證明即可，即只要能證明收入能力就行，但是有的申請(qǐng)房貸沒有流水可能會(huì)扣分，影響額度。只要其他條件沒有問題并有收入能力的證明就能辦下來。①對(duì)于已婚，一方的流水不符合要求，可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請(qǐng)的。②用個(gè)人納稅證明，社保代替銀行流水，其前提條件是每月都是在固定時(shí)間繳納，才能證明借款人有穩(wěn)定，固定收入，并不是所有銀行都可以這么做，要多咨詢幾家銀行。③可往銀行卡中一次性存入一定的錢，同時(shí)提供收入證明，也是可以證明還款能力的。還可以向銀行提供大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)汽車，同時(shí)完全可以提供基金，也是可以的。④有的銀行允許借款人提供擔(dān)保證明，加上單位收入證明，如果能證明還款能力符合要求的話，會(huì)放貸的，但是銀行政策不同，并不適用所有銀行。

• 問 沒有銀行流水可以貸款買房嗎
  答

  1、做房貸申請(qǐng)，看2個(gè)方面。一方面征信、另一個(gè)方面流水、車、其它房產(chǎn)等能夠個(gè)人資產(chǎn)證明的東西。征信決定的是能不能操作。 2、所以在主貸人的流水不夠的情況下，可以增加擔(dān)保人。擔(dān)保人提供與貸款人同樣的一份資料，負(fù)連帶責(zé)任。 3、銀行**終還是看貸款人的還款來源及還款意愿。所以好好溝通。 沒有銀行流水，是辦理不了按揭買房貸款的。辦理按揭買房貸款，需要提供近半年的銀行流水。 不過，根據(jù)所知，一些銀行也同意借款人以“個(gè)人納稅證明/公積金繳存證明/個(gè)人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，所以若想成功獲得房貸，就不得不多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比了。

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• 問 ??房貸 需要工資流水嗎？住房貸款的銀行流水是不是工資流水嗎？
  答

  貸款用銀行流水是需要蓋章的。銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不通過分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。普通上班族的是個(gè)人流水，中小企業(yè)主、個(gè)體戶是對(duì)公流水。對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。

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