沒有銀行流水可以貸款買房嗎

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• 158****6724

  1、做房貸申請，看2個方面。一方面征信、另一個方面流水、車、其它房產(chǎn)等能夠個人資產(chǎn)證明的東西。征信決定的是能不能操作。
  
  2、所以在主貸人的流水不夠的情況下，可以增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料，負連帶責任。
  
  3、銀行**終還是看貸款人的還款來源及還款意愿。所以好好溝通。
  
  沒有銀行流水，是辦理不了按揭買房貸款的。辦理按揭買房貸款，需要提供近半年的銀行流水。
  
  不過，根據(jù)所知，一些銀行也同意借款人以“個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，所以若想成功獲得房貸，就不得不多找?guī)准毅y行進行對比了。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:10:54
• 151****3087

  有的銀行貸款買房是不需要銀行流水的，如果你一定需要銀行流水，你可以這么做：你可以把每個月的收入存入銀行，要用的時候再取出來，三個月后你就有銀行流水了，只是需要花費一點時間。
  不過其實沒有銀行流水也是可以貸款的，只要你有收入證明以及穩(wěn)定的收入來源且個人信用記錄良好，你就可以獲得銀行貸款買房的

  查看全文↓ 2018-07-01 16:09:48
• 154****4083

  辦理貸款買房有的銀行只要收入證明就行，有的要銀行流水，建議換家銀行再試試，或者到商業(yè)銀行。
  　　貸款是要打分的，一般看以下情況，流水差不一定就不行：
  　　一、收入證明：全職的，兼職的，個體的。職業(yè)崗位越好，分越高。
  　　二、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看。要回單位開證明，證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金，提供工資單；馬上開始存錢，多少比沒有好。
  　　三、個人資產(chǎn)：物業(yè)，車，有價證券，存款，
  　　四、個人信用記錄：有沒拖欠銀行錢，賴著卡數(shù)，經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象，
  　　五、擔保：如果確實不夠條件，找夠條件的人擔保。要求和責任等于擔保人自己貸款。只要自己不是黑名單就行。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:08:39
• 156****2354

  買房貸款流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
  所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！
  **后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因為你的按揭標的房產(chǎn)本身就有很大的價值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會查！

  查看全文↓ 2018-07-01 16:07:53

相關問題

• 問 沒有銀行流水可以貸款買房嗎
  答

  沒有銀行流水可以貸款買房，有的銀行不會要流水只要有收入證明即可，即只要能證明收入能力就行，但是有的申請房貸沒有流水可能會扣分，影響額度。只要其他條件沒有問題并有收入能力的證明就能辦下來。①對于已婚，一方的流水不符合要求，可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請的。②用個人納稅證明，社保代替銀行流水，其前提條件是每月都是在固定時間繳納，才能證明借款人有穩(wěn)定，固定收入，并不是所有銀行都可以這么做，要多咨詢幾家銀行。③可往銀行卡中一次性存入一定的錢，同時提供收入證明，也是可以證明還款能力的。還可以向銀行提供大額財產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)汽車，同時完全可以提供基金，也是可以的。④有的銀行允許借款人提供擔保證明，加上單位收入證明，如果能證明還款能力符合要求的話，會放貸的，但是銀行政策不同，并不適用所有銀行。

• 問 銀行貸款買房可以嗎? 沒有銀行流水可以貸款買房嗎
  答

  1、買房時是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。2、公積金貸款流程借款人咨詢并到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。初審: 個信評估和房屋評估都出報告后，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過戶部安排買賣雙方過戶。復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方具體要先付多少，銷售商會給你**專業(yè)的指導的，在哪家銀行各地都不同的，主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。

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• 問 ??貸款買房支付寶流水可以嗎?房貸貸款沒有銀行流水,可以用支付寶流水嗎?
  答

  　　銀行無法與支付寶聯(lián)合證明　　雖然市民使用支付寶等第三方支付的應用越來越多，但市區(qū)多家銀行方面表示，支付寶資金流水不能作為合適憑證來申請銀行貸款，即便是與銀行卡綁定，銀行也不能打印第三方支付的資金流水，在購車、購房貸款、財產(chǎn)證明或者簽證時都可能遇到麻煩。　　某股份制銀行工作人員稱：“如果是通過銀行卡轉入支付寶，流水會顯示這筆進賬；如果通過快捷支付等將錢從銀行卡里扣走，流水也會顯示，不過只注明支付寶扣款。流水打印的是銀行卡內(nèi)資金的變動情況，如果資金只在支付寶內(nèi)變動，沒辦法反映出來。而且目前銀行不能與支付寶聯(lián)合出具相關流水證明。”　　如何操作才能貸款　　這樣一來，對于諸多網(wǎng)店店主和“網(wǎng)購達人”而言，是不是就無法從銀行申請貸款了？　　融豐源從銀行方面了解到，目前還是有辦法可以規(guī)避這個麻煩的，其中一個辦法就是市民通過快捷支付等方式將錢從銀行卡里扣走，這樣一來，相關流水就會顯示出來；另外，銀行流水不夠的話，市民還可提供相關的存款證明，以此作為申請貸款的資產(chǎn)憑證?！　⊥瑫r，上述銀行人士也指出，其實，多數(shù)用戶都是通過銀行卡將資金轉到支付寶中，用戶的銀行卡中就已經(jīng)留下了轉出的記錄，即便用戶通過支付寶消費掉了，也不影響銀行判斷用戶的收入水平，問題的關鍵在于，一些市民可能是將自己的支付寶賬號和一張銀行借記卡進行了綁定?！　∫溃栌浛ǖ牧魉遣荒苡脕砩暾堛y行貸款的，因為銀行不能證明這些流水的真實性，所以，市民可以申請一張信用卡，并將這張信用卡與支付寶進行綁定，用快捷支付等方式網(wǎng)購消費，并按時還款，這對申請銀行貸款有好處。

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• 問 ??房貸流水是收入流水嗎？貸款買房銀行流水可以不同銀行嗎?
  答

  可以，其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 沒有工資流水可以貸款買房嗎
  答

  沒有工資流水但是想要貸款購房的，可以制造一些銀行流水。就是在購房之前，每月按時存入一筆錢到銀行，固定半年或者超過半年，這時即使沒有工資流水也是可以申請貸款的。但是如果既沒有工資，也沒有流水，想要申請貸款就非常難通過了。此外，工資流水應該至少是月供的2倍，小于這個數(shù)額的話銀行流水也是不符合規(guī)定的。若是沒有工作應該如何貸款？①擔保貸款，既然申請人沒有辦法證明自己的能力，也就只好找個擔保人了，即找一名具備資格和擔保能力的人。②實物抵押貸款，這個意思就是說，將值錢的東西用來抵押，然后換取銀行發(fā)放貸款。③委托第三方借款，現(xiàn)在市場上各種各樣的款機構或者是平臺非常多。但是要注意第三方這類借款的種類非常多，所以就需要貸款人挑選正規(guī)且資質(zhì)好的機構，小心騙局。