買房到底是全款好還是貸款好

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• 148****9373

  這個要看實際情況，要根據個人的經濟能力來決定是全款買房還是貸款買房：
  ①如果個人的經濟情況比較的好，手上有很多的閑錢，并且有能力一次性支付所有的房款，那在這種情況下肯定是全款買房更好一些了。因為全款買房之后不需要去銀行辦理貸款，這樣一來就不需要欠銀行的錢，相對來說是比較輕松的，而且還不要償還銀行的利息。
  ②但大部分年輕人在買房的時候，其實資金上面是比較捉襟見肘的，在這種情況下，貸款買房可能要更加的好一些，因為貸款買房可以緩解自己的經濟壓力。另外如果全款買房的話，要把自己所有的積蓄全部壓在房子上，這樣一來就會影響到自己的生活質量。未來如果想要用錢的話，可能就會比較困難了。
  ③還有很多人可能會考慮到通貨膨脹的因素，假如說把這個因素考慮在內的話，那貸款可能也是更合適一些。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:31

相關問題

• 問 到底是買房好還是建房好
  答

  自己建房子要更好一些，主要原因有以下這幾點：①自己建造房子能夠節(jié)省更多的成本。現(xiàn)在國內的商品房價格確實是比較高的，如果是一些一線城市，平均房價甚至能達到好幾萬，在這些城市買一套房至少也要幾百萬，甚至是上千萬。即便是在一些小縣城買房，那么至少也要好幾十萬才夠。但如果只是自己建造房子的話，就不需要這么多成本了，一般10到20萬左右即可。②自己建造的房子住的更舒心一些，如果是商品房的話，很多人住的其實并不是特別的舒服，首先一棟樓有好幾百戶，人家很多人住商品房就像是住在鳥籠當中一樣，而且商品房的面積不是很大，有些可能只有幾十平。但如果是自己建造的房子就比較舒服了，因為自己建造的房子都是獨門獨戶，面積也是很大的。

• 問 到底是全款買房好還是貸款買房好啊?
  答

  全款買房好還是貸款買房這個問題**好還是找精算師給計算。這里提供一點建議：錢款充裕，即使全款，也不影響生活，不影響應急儲備金（應對意外醫(yī)療、借款等），那么可以全款。原因是不影響生活，可以減少實際房屋花費。錢款緊巴，全款后，生活拮據，那么推薦分期。原因雖然房屋總花費變多，但是分期后可以保證生活質量不會下降太多，而且有應急儲備金，生活財務安全性高。如果分期還可以在分期方式上進行靈活選擇，也可以節(jié)省房屋花費。貸款分期剩下的資金，投資做生意估計只能是小本買賣吧。可以和朋友家人合資做低端餐飲業(yè)，這個目前還是不錯的選擇，比如串串麻辣燙、快餐。終端物流運輸也可以，就是投資有點多，盡量做輕資產生意。商店、超市、中端餐飲、服裝、數碼不推薦。

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• 問 怎么樣買房**劃算?到底是付全款還是貸款好?
  答

  按揭貸款的缺點1、背負沉重的債務說到缺點，首先是心理壓力大，所以貸款購房對于保守型的人不太合適。其次就是經濟上的壓力，買房者要背負沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。而且，如果不按時還貸，銀行很有可能就會將你的房子收回去。2、不易迅速變現(xiàn)因為是以房產本身抵押貸款，所以房子要想再出售就很困難，不利于購房者退市。

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• 問 到底是買房好還是租房好？
  答

  這個要看你個人的經濟了，如果自己有能力來買房的，那還是住自己買的房子好，如果是**都困難的，要東借西借的，那還是別買了，到時候壓力更大，生活會更累哦。

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• 問 ??到底是買房好還是租房好？
  答

  在發(fā)展中國家，在國家不斷投資基建的社會，在M2持續(xù)超發(fā)的經濟體：房產價值=居住價值+上漲期權+房貸杠桿價值+通貨膨脹保值地價永遠陽線，幣值永遠陰線，很簡單的剪刀差原理。買房假設2012年買一套100萬的房子**30萬，算上房價上漲和貨幣貶值，2017年保守估計市值130萬（肯定不止）。賣掉獲得現(xiàn)金：130萬-剩余貸款64萬=66萬。而這時你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套220萬的房子作為終極置業(yè)。租房你考慮買房還是租房，說明你現(xiàn)在手上是能湊足20-30萬的。假如不買房，這30萬你用來干嘛？假如你有好的投資渠道，你當然可以拿這筆錢作為投資。但是假如你沒有，存銀行還是放股市？這30萬現(xiàn)在還能撬動100萬的房產，5年之后呢購買力還剩多少呢？那時房價又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？另外現(xiàn)在的租售比之下，月供遠遠高于月租，為什么房東愿意自套腰包補貼這個差價呢，就是看重這個上漲期權。

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