按揭買房有年齡限制嗎

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• 152****2014

  按揭買房是有年齡限制的，通常需要滿18歲，但是不能超過65，歲，不過不同的銀行也有不同的規(guī)定，所以需要結(jié)合銀行的實際規(guī)定來確定。
  從民法典上來看，成年人其實指的就是完全民事行為能力的人，也就是可以單獨進行民事法律行為的實施，這類人群就可以進行按揭買房，但還是有很多的前提，比如有限購政策的地區(qū)，需要連續(xù)繳納社?；蛘呤莻€人所得稅，除此之外還需要個人擁有穩(wěn)定的工作，良好的征信，有還清貸款本息的能力，這樣的人群才可以進行貸款。
  通過按揭買房時其實有很多的注意事項，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的經(jīng)濟狀況來付首付，如果貸款不容易批，那么盡量首付多付一些，貸款金額算少一些，而且家庭的收入應(yīng)當(dāng)達到還款金額的兩倍以上，才更容易貸款。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:02

相關(guān)問題

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 用住房公積金貸款買房有年齡限制嗎
  答

  有的，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明。2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）。3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明。4、**近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）。5、預(yù)購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）。以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證。貸款申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲具有完全行事能力 可以提供有效的收入證明

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• 問 ??貸款買房有年齡限制嗎？
  答

  按照銀行個人貸款的規(guī)定，借款人年齡須在18-60歲，這意味著借款人年齡超過60歲就無法辦理貸款了。這也就是說，購房者如果以自己父母的名義買房是無法辦理貸款的，就只能全款買房，因此購房者可以以自己的名義買房，然后再加上父母的名字。按照現(xiàn)行房貸政策的規(guī)定，如果購房者購買的是首套房，那么須**三成，貸款利率銀行會根據(jù)購房者的實際情況來具體確定；如果購買的是二套房，那么須**六成，貸款利率是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%；而三套及以上是禁貸的。

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• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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• 問 買房子有年齡限制嗎
  答

  有，以退休年齡為準。具體要求：退休年齡為準，減去你的實際年齡就是你能貸款的**大年限。銀行為借款人評估房貸還款的年限時,是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長,反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限準則?，F(xiàn)在向銀行申請房貸,不僅要求申請人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無工作亦無收入,因此是沒有資格申請貸款的,銀行不會為其辦理任何貸款。

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• 問 買房有年齡限制嗎? 多大年齡可以買房
  答

  多大年紀都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。

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