買房樓層單層好還是雙層好呢

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• 148****4574

  買房樓層單層好還是雙層沒(méi)有什么嚴(yán)格的要求，全看自己的喜好來(lái)決定，有些人就喜歡單層，有些人就喜歡雙層，這個(gè)對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么實(shí)際的區(qū)別，但是在選擇樓層的范圍上還是有一定要求的：
  ①考慮自身需求。如果家庭當(dāng)中有老人或者是孩子，特別是一些出行不是特別方便的人群，就不建議大家考慮高層的住宅，在老少同住的前提條件之下，要格外注重于老人的出行，是否方便，就盡可能的要選擇一些低層的住房。
  ②考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量。購(gòu)買比較高的樓層，要考慮整棟樓的電梯數(shù)量，正常情況之下18層的建筑物一般需要兩臺(tái)電梯，如果是超過(guò)33層的住房就要至少三部電梯才能夠滿足大家的日常出行需求。
  ③注意采光。比較看重采光的話，還是要購(gòu)買高一些的樓房。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房廚房推拉門用雙層的好還是單層的好?有什么優(yōu)點(diǎn)?
  答

  用雙層玻璃。雙層玻璃和單層玻璃：應(yīng)該是各有用途， 推拉門一般都用在室內(nèi)和室外的銜接上，所以一般都會(huì)想到象推拉窗一樣用上雙層玻璃，而鋼化的又特別安全。但現(xiàn)在很多都把推拉門用在室內(nèi)，如果是室內(nèi)不太重要的部位，比如廚房的小隔斷，還有樓主要求的客廳里弄個(gè)推拉門， 用單層玻璃就足夠了，沒(méi)必要弄雙層。如果是隔個(gè)儲(chǔ)物間或衣柜，也要用雙層玻璃。

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• 問(wèn) ??樓房廚房推拉門用雙層的好還是單層的好?有哪些優(yōu)點(diǎn)?
  答

  這個(gè)要看你安裝在哪個(gè)位置了，一般雙層的肯定比單層的好，雙層隔音隔熱效果都好些，也安全很多，一般陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)和室外隔斷這種用鋼化雙層玻璃比較安全。屋內(nèi)的話用單層的就行了哦。

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• 問(wèn) 保利和光的商鋪是單層的還是雙層的？
  答

  保利和光的臨街商鋪單層雙層的都在售，單層80-133㎡，雙層面積102.07㎡

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• 問(wèn) 算單層還是算雙層呢？
  答

  1，依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（Standardmeasurement for construction area of buildingGB／T 50353-2005）層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。2.2米是是否計(jì)算全面積的標(biāo)準(zhǔn)，而不是2.1米。2，名詞解釋——復(fù)式商品房：是一種經(jīng)濟(jì)型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能說(shuō)下房子復(fù)式好還是單層好？
  答

  一、一般有套間和上下層的住房才能叫復(fù)式房，但面積足夠大設(shè)計(jì)精巧的單層住房也可以叫復(fù)式房。復(fù)式房是位于樓房**頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。復(fù)式房在概念上是一層，實(shí)際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積。二、和單層相比復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)：1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 　　3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。三、復(fù)式房的缺點(diǎn)：1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi)樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。4、增加裝修費(fèi)用增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過(guò)低，難于充分利用如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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