買房貸款銀行多久放款

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• 133****0932

  買房貸款銀行一般是在1到2個(gè)月內(nèi)放款，但每個(gè)銀行的放款時(shí)間不定，所以有的銀行會比較早，有的銀行就會比較晚，像是大多數(shù)人們所申請的商業(yè)貸款，大多都是在一個(gè)月以內(nèi)就放款成功，速度是比較快的，但有一些公有銀行速度就比較慢，往往在簽訂貸款協(xié)議之后兩個(gè)月才會放款，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行，還有一點(diǎn)就是如果銀行內(nèi)的額度比較緊張，放款的時(shí)間也會延遲。
  在申請房屋抵押貸款時(shí)，銀行會先查詢一下借款人的征信記錄以及個(gè)人的資料所需要提供的資料，包括有個(gè)人的身份證，戶口本以及個(gè)人的工作證明和收入證明，全部審批合格之后，才會通知借款人到銀行簽署房屋抵押貸款協(xié)議，除了可以使用商業(yè)貸款之外，也能夠使用住房公積金貸款，流程都是一樣的。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:50

相關(guān)問題

• 問 買房貸款審批通過多久放款
  答

  買房貸款審批看是哪種方式，商業(yè)按揭貸款放款時(shí)間大概1個(gè)月，有些銀行放款的時(shí)間更短。如果是住房公積金貸款的話，需要等1-2個(gè)月左右，有些地區(qū)需要等6個(gè)月。大家要根據(jù)自己的實(shí)際選擇合適的還款方式，銀行購房貸款的還款方式主要有兩種，等額本息和等額本金。等額本金利息相對于等額本息少一些，但是每個(gè)月的月供卻比等額本息高，壓力就比等額本息大。銀行貸款申請通過后就會放款入賬，這樣購房者就可以按月還款了，如果購房者遇到困難無法按時(shí)還貸，可以向銀行提出變更貸款期限，只要貸款銀行同意即可。銀行審核通過后，有時(shí)候不是馬上把款項(xiàng)打到賬戶，是需要一定時(shí)間的，因?yàn)殂y行需要對貸款者的資料和貸款額度都要審核，速度可能有點(diǎn)慢，耐心等待。

• 問 ??農(nóng)行買房貸款好辦理嗎?農(nóng)行買房貸款多久放款?
  答

  從申請到放款大約需要15個(gè)工作日左右。購房貸款購買,全程約20個(gè)工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個(gè)工作日3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日4、銀行審批：5個(gè)工作日5、房屋過戶，支付**款：1個(gè)工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

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• 問 誰清楚銀行的房貸多久放款呢？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。　　一、銀行貸款流程：　　1.先提交一份個(gè)人貸款申請書；　　2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；　　3.根據(jù)評估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；　　4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；　　5.銀行放款 。　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成?！　∪①J款所需要的資料：　　1.身份證　　2.婚姻證明　　3.收入證明（連續(xù)幾期）　　4.戶口本　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等　　7.銀行需要提供的資料。

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• 問 貸款買房放貸后怎樣?貸款買房，面簽以后，銀行要多久放款
  答

  首先，應(yīng)該向新房的物業(yè)管理中心，貸款是否已經(jīng)到位，然后叫他們安排是時(shí)間是驗(yàn)房、收房。第二，向貸款的發(fā)放銀行或者幫你申請貸款的律師行，索要貸款合同，了解每月的還款金額及時(shí)間，每月做好還款準(zhǔn)備。對于銀行除了以上以外，基本沒有 什么手續(xù)了。

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• 問 商業(yè)貸款多久可以放款? 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
  答

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！⊥ǔＧ闆r下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。

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