杭州怎么搖號(hào)買房

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• 151****8688

  在杭州搖號(hào)買房是需要先在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)上進(jìn)行登記報(bào)名，在意向登記起止日期之內(nèi)進(jìn)行登記，除此之外還要提供個(gè)人和家庭成員的身份證，婚姻證明，戶口本以及無(wú)房證明，相關(guān)部門會(huì)對(duì)符合政策的資料進(jìn)行核對(duì)。
  整個(gè)搖號(hào)過(guò)程都要在公證機(jī)關(guān)的監(jiān)督之下執(zhí)行，才能夠確保搖號(hào)的流程和結(jié)果的公正可靠，而且開(kāi)發(fā)商企業(yè)不得無(wú)理由拒絕購(gòu)房人的搖號(hào)登記申請(qǐng)，在意向登記截止之后，需要向相關(guān)部門提交意向登記表。
  目前除了杭州之外，還有很多的城市也都是通過(guò)搖號(hào)的形式來(lái)選房，公證機(jī)關(guān)在接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的委托之后，會(huì)有序組織選房的銷售工作，而且搖號(hào)的結(jié)果也會(huì)公示出來(lái)，開(kāi)發(fā)商需要確保選房的結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致，大家在進(jìn)行搖號(hào)之前，就最好先選擇出幾套備選方案。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:46

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• 問(wèn) 杭州怎么搖號(hào)買房
  答

  　　杭州地區(qū)搖號(hào)買房需要獲得搖號(hào)資格，同時(shí)也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號(hào)資格為無(wú)房家庭可以優(yōu)先進(jìn)行搖號(hào)，同時(shí)在申報(bào)的過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號(hào)資格。搖號(hào)所需的材料也比較多，比如，身份證戶口本、婚姻證明等。　　在杭州地區(qū)想要參加搖號(hào)，需要有以下三個(gè)步驟：1、買房意向家庭填寫認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，每個(gè)家庭或者非家庭成員一同認(rèn)購(gòu)一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開(kāi)具書面回執(zhí)作為登記憑證。2、買房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購(gòu)房意向登記匯總表》，并且在銷售現(xiàn)場(chǎng)或是其他渠道進(jìn)行公示，公示的過(guò)程中接受異議，如果逾期將不予處理。3、如果對(duì)于《購(gòu)房意向登記匯總表》沒(méi)有異議的情況下將遞交杭州公證處進(jìn)行公證，之后就具備了搖號(hào)資格。

• 問(wèn) 杭州搖號(hào)買房
  答

  杭州搖號(hào)買房已經(jīng)執(zhí)行了很多年，無(wú)論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，得先擁有購(gòu)房的資格，才能夠購(gòu)買相應(yīng)的住房，現(xiàn)在為了能夠更好的滿足3孩家庭的購(gòu)房需求，所以也出臺(tái)了很多的政策：①落戶杭州未滿5年的戶籍家庭無(wú)社保繳納要求②個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。③符合條件的三孩家庭，在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加1套。④3號(hào)家庭參照五保家庭的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先參與搖號(hào)。在進(jìn)行搖號(hào)之前，需要先提交相應(yīng)的資料進(jìn)行審核，對(duì)已經(jīng)符合條件的家庭進(jìn)入到了搖號(hào)的環(huán)境進(jìn)行搖號(hào)的時(shí)候，也會(huì)邀請(qǐng)公證處的人員參與全過(guò)程，所以搖號(hào)的結(jié)果還是比較公正的，此外在結(jié)束然后之后也會(huì)進(jìn)行為期半個(gè)月的公示，如果對(duì)于結(jié)果有異議的話，可以向相關(guān)部門提出質(zhì)疑。

• 問(wèn) 杭州買房搖號(hào)怎么報(bào)名
  答

  杭州買房搖號(hào)報(bào)名的前提條件需要先進(jìn)行樓盤的查看，可以通過(guò)杭州購(gòu)房公眾號(hào)查詢樓盤的相關(guān)信息。在樓盤出具公示方案之后查看自己是否具備有買房的資格，正常情況之下是無(wú)房家庭優(yōu)先，一般每個(gè)樓盤的項(xiàng)目會(huì)提供總房源20%的比例，首先供給無(wú)房家庭優(yōu)先搖號(hào)。在符合相關(guān)條件之后，選擇線上登記的方法進(jìn)行在線報(bào)名，填寫相關(guān)的材料即可。杭州買房搖號(hào)會(huì)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的公示期，相關(guān)部門會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行核對(duì)，并且對(duì)外進(jìn)行公示，公示期結(jié)束之后就會(huì)安排搖號(hào)。所以所提交的材料和申報(bào)的信息一定要真實(shí)合法出現(xiàn)弄虛作假的情況，不僅會(huì)取消搖號(hào)的資格，也會(huì)影響后續(xù)的買房，而且在搖號(hào)之后，如果連續(xù)三次出現(xiàn)無(wú)購(gòu)買的情況會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)凍結(jié)搖號(hào)的資格。

• 問(wèn) 杭州買房怎么報(bào)名搖號(hào)
  答

  在房協(xié)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名，再去售樓部提交資料，審核通過(guò)，你就可以獲得搖號(hào)資格，然后等待搖號(hào)開(kāi)始就行，在房協(xié)網(wǎng)公開(kāi)進(jìn)行展示，然后就可以開(kāi)售搖號(hào)。杭州搖號(hào)買房的申請(qǐng)材料有，戶口本首頁(yè)復(fù)印件，每一個(gè)人的復(fù)印件，還有戶籍證明復(fù)印件，登記人及家庭成員的身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，離異還要有離婚證，協(xié)議的復(fù)印件，還有杭州住房情況查詢證明。非杭州戶籍還要提供近三年內(nèi)，連續(xù)2年社?；騻€(gè)稅證明原件，選擇按揭方式，要提供個(gè)人征信證明復(fù)印件，進(jìn)行原件的核對(duì)，未提供者作為一次性付款購(gòu)房的存款證明。外地人在杭州買房落戶，需滿足相關(guān)學(xué)歷證書，提供未成年子女的相關(guān)資料，需要提供無(wú)違法犯罪證明，有穩(wěn)定生活來(lái)源，買二手房原戶籍人員戶口已遷出。

• 問(wèn) 杭州買房搖號(hào)流程
  答

  在杭州進(jìn)行買房，需要先填寫認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，在購(gòu)房意向登記匯總表的銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，然后在國(guó)立公證處進(jìn)行公證之后，進(jìn)入到搖號(hào)的流程。所填寫認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表時(shí)，需要明確的一點(diǎn)是無(wú)家庭住房，或者在整個(gè)杭州市內(nèi)的限購(gòu)范圍當(dāng)中，沒(méi)有住房的家庭，而且所申報(bào)的材料和信息必須是真實(shí)且有效，一般情況之下會(huì)先提供房源，數(shù)量在40%左右，供無(wú)房家庭優(yōu)先搖號(hào)。進(jìn)行搖號(hào)的時(shí)候，需要先準(zhǔn)備的是購(gòu)房者的個(gè)人身份信息，包括身份證復(fù)印件，以及戶口本，婚姻證明。本身不是杭州的戶籍，還需要出示連續(xù)36個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)稅的繳納證明，按照現(xiàn)在的國(guó)家規(guī)定，需要以家庭為單位進(jìn)行調(diào)查住房情況，所以還需要出具相關(guān)的查詢證明原件，除了以上這些證件之外，如果想要進(jìn)行按揭付款的住房者，需要打印自己的征信明細(xì)，并且核對(duì)原件。