外地人在濟(jì)南買房子需要什么條件

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• 146****0478

  外地人在濟(jì)南買房子需要的條件：
  ①可以提供在濟(jì)南市繳存了超過一年的社會保險(xiǎn)或者繳稅證明。
  ②有不低于準(zhǔn)備購買的住房總房款百分之三十的首付款。
  ③有可靠的工作和穩(wěn)定的收入來源并且有按時(shí)全額還款的能力。
  ④征信記錄良好。
  ⑤可以提供房屋買賣的合同或協(xié)議。
  ⑥能提供有效身份證原件及居住證明，如果結(jié)婚了還要提供婚姻證明。
  ⑦購房人具有民事行為。外地人購房的社保政策：沒有房屋的外地戶口居民家庭在濟(jì)南市的規(guī)定區(qū)域內(nèi)限購一套房屋，需提供自購房日起在3年內(nèi)連續(xù)超過24個(gè)月在本市或三縣繳納個(gè)稅或者社保證明材料。購房人沒有如果達(dá)到個(gè)稅起征額的月份或者2016年12月27日零時(shí)后補(bǔ)繳的個(gè)稅的月份，不能夠算入連續(xù)24個(gè)月的規(guī)定范圍，要從繳稅的次月起開始重新計(jì)算。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:47

相關(guān)問題

• 問 外地人在濟(jì)南買房限購嗎？需要什么條件？
  答

  你好，外地人在濟(jì)南買房是限購的，得需要一年的社?；蛘呒{稅證明，如果你有學(xué)歷的話可以辦理濟(jì)南集體戶。這個(gè)方法優(yōu)勢更多，有需要請聯(lián)系我184-5311-0681 濟(jì)南培根人力資源提供專業(yè)的人事***服務(wù)（集體戶掛靠 社保 公積金 個(gè)稅 檔案托管）解決買房子限購 歡迎咨詢

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• 問 外地人在北京買房子需要什么條件
  答

  外地人在北京買房，首先需要夫妻雙方在北京沒有房產(chǎn)而且還要提供連續(xù)5年的納稅證明，或者是滿夠5年的社會保險(xiǎn)證明，在自身已經(jīng)擁有合法有效的北京暫住證后，可以申請購買一套住房，此外需要購房者注意的是外地戶籍的人員只能夠在北京購買一套住房。而且所提供的納稅證明需要保持連續(xù)的狀態(tài)，中間不能夠中斷。北京屬于限購政策比較嚴(yán)格的城市，如果自身屬于符合國家或者是北京市相關(guān)規(guī)定的高層次人才，可以憑借著居住證以及人才證明的相關(guān)資質(zhì)在本市購房，同時(shí)還會免征房產(chǎn)稅。而且如果購房者已經(jīng)在其他地方購買過房屋，即便是符合條件在北京貸款買房，**比例也會在60%以上，同時(shí)相關(guān)的貸款利率上浮10%。購房者所持有的有效居住證需要在有效期內(nèi)不能過期。

• 問 外地人在北京買房子需要什么條件
  答

  外地人在北京買房子需要的條件：1、連續(xù)繳存滿五年以上的社保或個(gè)人所得稅證明。2、在北京沒有住房。3、有北京合法有效的暫住證明。4、有效的身份證、結(jié)婚證、戶口薄。5、至少30%以上的是付款，如果在北京以外的地方貸款購買過房屋，需要提供60%以上的首付款，并且貸款利息會上浮10%。在購房的時(shí)候需要明確，無論是社保還是個(gè)人所得稅都是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可，而且如果不是北京市戶口的話，無論是貸款買房還是全款買房，都需要提供納稅證明，中間是不能夠中斷的，除非購買的是商住兩用房，不需要遵守限購政策，或者是可以以公司的名義購買住宅，滿足職工人數(shù)十名及以上且按規(guī)定在該企業(yè)繳納社保或公積金滿5年等條件。

• 問 請問外地人在濟(jì)南買房需要什么資格，還有貸款買房需要什么條件??？
  答

  外地戶口購房條件：1.外地戶口在濟(jì)南買房子首先必備的條件是在濟(jì)南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現(xiàn)有一套房(現(xiàn)在沒房子的可以買一套,現(xiàn)在有房子的不允許買,曾經(jīng)有過房子的現(xiàn)在沒有了也可以買一套)3.現(xiàn)在濟(jì)南即認(rèn)房子又認(rèn)貸款4.外地戶口在外地貸款買過房在濟(jì)南在貸款買房,**需要**低6成5.還有就是如果在濟(jì)南貸款(無論商業(yè)貸款還是公積金貸款)買房子,外地戶口必須提供擔(dān)保人,否則就沒法貸款6.如果用公積金貸款,需要您累計(jì)繳納12個(gè)月的,至貸款前6個(gè)月是連續(xù)繳納的。

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• 問 外地人在益陽買房需要什么資格？外地人在益陽貸款買房要什么條件？
  答

  非本市戶籍居民家庭:除以上材料外另應(yīng)提供購房人或家庭成員提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿1年以上個(gè)人所得稅納稅證明(由市或縣、區(qū)地稅部門開俱)或1年以上社會保險(xiǎn)繳納證明(由市或縣、區(qū)社保部門開俱)。購房人屬外地居民的,需提供納稅證明或社保證明;如購房人為本市居民,其家庭成員屬外地居民的,不需提供納稅證明或社保證明。兩人以上共同購買住房且共同購房人非同一購房家庭的,分別填寫《申報(bào)表》并提供相關(guān)資料。

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