婚后父母出首付買房離婚判決

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• 137****8946

  婚后由一方父母出資，為他們的子女購買了不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，這就會對子女的贈(zèng)予，所以就會屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非有證據(jù)可以證明，婚后父母一方出資，并且是贈(zèng)予子女的，那么在離婚后，對財(cái)產(chǎn)分割會被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還有這些情況：
  ①當(dāng)事人結(jié)婚后，父母購置房屋給子女，那么出資就會被認(rèn)為給夫妻的贈(zèng)予，但如果父母明確表示給子女除外。
  ②當(dāng)事人結(jié)婚前，一方父母出資購房，而且還認(rèn)定是送給子女的，但父母如果表示明確贈(zèng)給雙方，這點(diǎn)要排除。如果父母在婚后出了首付來買房，除非父母表示是送給子女夫妻的，否則就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，要明確提出另行分配，如果貸款是雙方一起還的，那么這就是共同財(cái)產(chǎn)，需要平分。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:09

相關(guān)問題

• 問 婚后父母出資首付買房
  答

  婚后父母出資首付買房已經(jīng)成為了很多人在購買剛需住房時(shí)經(jīng)常會使用到的方法，結(jié)婚之后父母出的首付，但是房產(chǎn)證卻登記在了自己子女的名下，這種情況被認(rèn)為是父母對于自己子女的贈(zèng)與，即便是在婚后購買仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但除了首付之外，如果夫妻一方參與了還貸，那么還貸的這部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，在之后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，可以把還貸的部分進(jìn)行分割。購房的資金是一個(gè)大數(shù)目，無論是婚前還是婚后，也不管是不是父母進(jìn)行出資，如果不是購買自己名字的房子也參與了，出資就要慎重，遇到這樣的情況最好是立一個(gè)協(xié)議，可以把出資人以及所占的份額寫清楚，可以通過約定的方法來明確財(cái)產(chǎn)份額，并且拿協(xié)議到當(dāng)?shù)氐墓C局去公證，避免以后出現(xiàn)不必要的糾紛，造成更大的損失。

• 問 婚后父母買房
  答

  如果是由夫妻兩人其中的一方父母出資買房的，那其實(shí)也是可以的，假如說這套房子是登記在子女的名下，那么按照相關(guān)的法律規(guī)定，這種情況會視為父母對自己子女一方的贈(zèng)與，而這套房子也是會被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。假如說這套房子是由夫妻雙方的父母共同出資購買的，并且房產(chǎn)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字，那么這套房子則是可以被認(rèn)定為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。如果是在結(jié)婚之后由父母幫忙買房的話，在買房時(shí)是需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房之前要提前說清楚房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，必要的時(shí)候可以去做一個(gè)財(cái)產(chǎn)上的公證，并且夫妻雙方都需要簽字。②如果是考慮貸款買房的話，那么在支付了首付之后，貸款可以由夫妻兩個(gè)人共同來償還，但此時(shí)這套房子就得是屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)了。

• 問 婚后父母出錢買房離婚怎么辦
  答

  婚后買房子的話，都算夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不管是誰出的錢。離婚的時(shí)候，如果根據(jù)婚姻法的話，應(yīng)該是一人一半，如果女的有良知的話，也許不會要。不過，人家女的變成二婚了，肯定會想拿些補(bǔ)償?shù)?，不然，以后日子怎么過啊。

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• 問 婚后父母買的房子 離婚后怎么分?
  答

  如果無法拿出證據(jù)說明該房是由誰出資購買，只能由房產(chǎn)證上的名額進(jìn)行均分。

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• 問 婚后父母買的房子 離婚后怎么分？
  答

  如果房產(chǎn)證是父母或者你的名字，能夠證明房款與配偶無關(guān)，房產(chǎn)所有權(quán)與你的配偶沒有關(guān)系，屬于你或父母的私有財(cái)產(chǎn)，不參與離婚分割。如果房產(chǎn)證是你和配偶的名字，那么是視同為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半。

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