買新房到房產(chǎn)局備案誰來辦理

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• 148****7065

  買新房到房產(chǎn)局備案由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，在簽訂購房合同后，開發(fā)商帶購房合同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局統(tǒng)一辦理交易備案。實(shí)行購房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:30

相關(guān)問題

• 問 買期房要去房產(chǎn)局備案嗎？
  答

  買期房要去房產(chǎn)局備案。因?yàn)楝F(xiàn)在實(shí)行的是購房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。

• 問 房屋租賃合同 如何備案?房屋租賃合同如何到房產(chǎn)局備案
  答

  房屋租賃合同備案需要哪些材料1、房東身份證；2、承租人身份證；3、房產(chǎn)證；4、房屋租賃合同以上證件材料請準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時(shí)候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。

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• 問 房屋租賃合同如何備案?房屋租賃合同如何到房產(chǎn)局備案
  答

  租房登記備案從租賃合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)備案。備案登記只是起到管理的作用，對(duì)流動(dòng)人口進(jìn)行，防止一些作案人員在市區(qū)內(nèi)不易被發(fā)現(xiàn)的情況。但出租方會(huì)后面會(huì)定期繳納稅款。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實(shí)信用原則，是有效的，受國家法律保護(hù)。治安管理處罰法第五十七條:房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

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• 問 ??沒交契稅可以房產(chǎn)局備案嗎
  答

  可以備案

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• 問 房產(chǎn)局備案就是能過戶嗎
  答

  是的，過戶的時(shí)候就是要提供當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽的那份合同

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