房地產(chǎn)的特征

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• 142****6325

  a、房地產(chǎn)位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動(dòng)）；b、房地產(chǎn)地域的差別性（每宗房地產(chǎn)的價(jià)值都不同）；c、房地產(chǎn)的高值、耐久性（價(jià)格貴、土地永久的）；d、房地產(chǎn)的保值、增值性（貨幣貶值、房產(chǎn)保值、貨幣增值、房產(chǎn)增值）；

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:27

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)泡沫的特征?
  答

  泡沫經(jīng)濟(jì)的兩大特征是：商品供求嚴(yán)重失衡，需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供應(yīng)量;投機(jī)交易氣氛非常濃厚。房地產(chǎn)泡沫是泡沫的一種，是以房地產(chǎn)為載體的泡沫經(jīng)濟(jì)，是指由于房地產(chǎn)投機(jī)引起的房地產(chǎn)價(jià)格與使用價(jià)值嚴(yán)重背離，市場價(jià)格脫離了實(shí)際使用者支撐的情況。

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• 問 房地產(chǎn)市場具有哪些特征？
  答

  （一） 位置的固定性和不可移動(dòng)性。 （二） 使用的長期性。 （三） 影響因素多樣性。 （四） 投資大量性。 （五） 保值增值性。 （六） 行業(yè)相關(guān)性。

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• 問 房地產(chǎn)的特征有哪些？有請各位來幫我想想？
  答

  房地產(chǎn)的耐久性和經(jīng)濟(jì)效益的可靠性。土地具有不可毀滅性；它具有永恒的使用價(jià)值。土地上的建筑物一經(jīng)建成，只要不是天災(zāi)人禍或人為的損壞，其使用期限一般都可達(dá)數(shù)十年甚至上百年。因此，經(jīng)營房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)小，得利大，經(jīng)濟(jì)效益可靠。

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• 問 房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)來源
  答

  房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)來源主要有：（1）因仲裁、司法行為需要變賣的財(cái)產(chǎn)（2）因信貸糾紛需要（3）因社會(huì)個(gè)人委托通過買賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是購房發(fā)票，通過拍賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是拍賣成交確認(rèn)書。房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，也是一項(xiàng)法律權(quán)利。前者是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。

• 問 如何辦理分割房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》?
  答

  分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層登記的房地產(chǎn)分割為按套登記等。由分割人填寫《房地產(chǎn)其它登記申請書》，分割后的房地產(chǎn)需要進(jìn)行查丈的，還要申請查丈。 該項(xiàng)登記僅需繳納登記費(fèi)。

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