貸款買房需要工作證明嗎？

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• 145****6303

  貸款買房需要工作證明，工作證明可以證明你有穩(wěn)定的工作，說明你有能力還款，并且可以增加申請房貸的通過率，除了工作證明外，還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結清證明、身份證明等文件，盡量多提供，提供的文件越多，銀行進行審核的速度越快，申請房貸時花費的時間越少。
  關于房貸，貸款額度一般不超過房屋價值的80%，貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動利率在0.5-2個百分點，貸款期數(shù)最長可達30年。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:43

相關問題

• 問 沒有工作證明可以貸款買房嗎
  答

  所以如果沒有工作的話，想要按揭買房是很有難度的，是直接證明這個人是否有按期償還本息的能力的，會直接影響到抵押貸款，利率，按揭買房的話，需要購房者提供各種資料，像身份證明，購房合同及相關資料，收入證明，婚姻狀況證明，財產證明等等。沒有工作，也并不代表就不能按揭買房，能夠提供足夠穩(wěn)定的銀行流水和抵押物，可以申請到貸款，不少貸款機構仍會向沒有工作的借款人提供貸款，能夠提供諸如債券，證券，股票，不動產等資產用作抵押，就能夠達到貸款的條件。除此之外，通過找到一個可靠的擔保人來申請貸款，按揭買房。貸款買房更是普遍的一個現(xiàn)象，貸其實是一種提早消費的意識，貸款可不是想辦理就能辦理的，要評價貸款人的還款才能，現(xiàn)在不少人即便手里有足額的資金，也會挑選請求銀行貸款來購。

• 問 ??貸款買房需要什么資料?需要開工作證明嗎?
  答

  辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

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• 問 ??哪位清楚買房貸款工作證明應該怎么開?買房貸款工作證明作用大嗎?
  答

  需要開收入證明，需要你公司幫你開，證明你在該公司工作幾年，學歷為什么，每月收入為多少，然后下面寫好年月日然后公司蓋章，是公章，需要寫明公司全稱以及地址還有聯(lián)系電話，上面要有證明人的姓名，因為銀行會查實，基本就這些。

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• 問 ??農村的買房貸款工作證明怎么搞的？
  答

  貸款買房收入證明怎么開每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。一般是找單位的人力部門開具收入證明，內容包括以下幾項：1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。6、寫清楚經(jīng)辦人。該項主要是以方便對方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

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• 問 ??買房貸款工作證明作用大嗎?為什么要提供?
  答

  原來的不受影響的.另外還要看一下你當初貸款的時候有沒有掛靠一個銀行卡(除共積金賬號外),如果有的話直接將錢存進此卡就行了,如果沒有,還需要再辦理一個掛靠.但外地的公積金能不能用,這個還要看當?shù)氐恼?一般是不能用的.

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