不限購的房子值得買嗎？

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• 154****2343

  不限購的房子性價比高的話還是值得購買的，但是購買之前要注意類似于一些公寓、小產(chǎn)權(quán)房，不建議購房者購買，沒有權(quán)益保障。我們可以購買不限購區(qū)域內(nèi)的大產(chǎn)權(quán)房子，能夠順利辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:23

相關(guān)問題

• 問 不限購房值得買嗎？有沒有個人說說的？
  答

  不限購，不限貸，無購房限制很多人會選擇轉(zhuǎn)向購買商辦房的一個重要原因是現(xiàn)在越來越多的城市開始有了購房資格的限制，無論是限購，還是限貸，只要不滿足條件就失去了購買普通住宅的資格或者是因為非首套房而在購房資金壓力上倍增。而購買商住兩用房價格既便宜，也不受政策限制的影響，還能實現(xiàn)很好的投資或者居住要求，真的是一個很不錯的選擇。

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• 問 不限購房子值得投資嗎？哪些房子更值得買？
  答

  房屋作為不動產(chǎn)，在人們長期的使用過程中，即使原有的房屋實物形態(tài)并不會發(fā)生很大的變化，但由于受到自然損耗和人為損耗的雙重作用，房屋的內(nèi)在價值也應(yīng)該會逐年降低。同時房屋作為一種特殊的商品，不可能永無止境地可以用來消費，決定了房產(chǎn)有其自己的一個“保質(zhì)期”，當(dāng)房屋折舊到一定程度的時候，其價值就會變得微乎其微了。

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• 問 ??不限購loft公寓值得買嗎？
  答

  一、LOFT有哪些優(yōu)勢？使用率高。LOFT戶型不同于復(fù)式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率，一層可做一層半甚至兩層用。空間富有創(chuàng)意。LOFT戶型可使住宅在裝修后更富有創(chuàng)意，動靜分區(qū)明顯，上層為臥室和衛(wèi)生間風(fēng)私密區(qū)域，下層為客廳、開放式廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)。裝修后更具層次感，更富有創(chuàng)意性。二、LOFT有哪些缺陷？行動不便。LOFT**大的特點是上下分層、動靜分開，這個特點對于年輕人是時尚，而對于老人和孩子來講有十分不方便了。層高不足。LOFT住宅使用面積大但是層高容易縮水，不少開發(fā)商為了降低成本，增加利潤，現(xiàn)在市面上的一些LOFT產(chǎn)品凈層高只有不到5米，分為兩層之后再去除夾層厚度之后有可能出現(xiàn)單層層高不足，十分影響居住體驗。安全隱患。雖然LOFT戶型預(yù)留了改造空間，也仍是單層住宅的結(jié)構(gòu)，從承重角度看存在安全隱患。三、購買LOFT應(yīng)注意哪些問題？通透性。猶豫目前市面上所售賣的LOFT多為小戶型，其通常采取單面采光，這會在一定程度上影響整個住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計方面也會受到很多制約。產(chǎn)權(quán)年限。LOFT戶型在產(chǎn)權(quán)上多屬于商業(yè)性質(zhì)。其產(chǎn)權(quán)年限一般為40年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定差別。購房者在購買時需要明確這一點，謹慎購買。裝修成本。同面積的房屋相比，LOFT戶型比普通戶型的裝修花費要貴40%左右，原因在于二層搭建和設(shè)計，多出的費用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。但也有相當(dāng)一部分的LOFT產(chǎn)品是精裝交付，可以避免這些問題，但是需要購買之前一定要確認裝修標準。居住成本。如所購買住房屬于商業(yè)性質(zhì)，水電都要按照商業(yè)立項的水電標準來收取。購房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟情況，謹慎衡量。物業(yè)費。在購房LOFT之前要問清一些費用問題，如物業(yè)費、供暖費時按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取等。

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• 問 ??不限購loft公寓值得買嗎？
  答

  好樓盤就值得買！我有個優(yōu)質(zhì)項目推薦，是在江漢區(qū)青年路路段，項目案名叫葛洲壩 龍湖江宸壹品。他們做的全都是43㎡的復(fù)式小公寓，目前剛放出消息說****低可以到9萬，對年輕人來說也不是壓力很大的數(shù)字，我覺得你可以考慮一下。這個項目在漢口中心，范湖地鐵站H出口出來就是他們的營銷中心。他們做的是武漢首個TOD，也就是“以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式”的概念，項目地下一層和二層與地鐵站無縫對接，直接連著地鐵2/3號線。我看過地圖，坐一站就到漢口火車站了，20分鐘就能夠到天河機場，交通可以說是非常方便了！這個項目建在江宸天街的上面，等2020年天街一開業(yè)，范湖這一片又是一個新的大商圈！之前聽說天街預(yù)計單日客流量將高達約178萬人次，可想而知這其中潛藏著多大的商機。這里還是雙CBD配置，臨近武漢中央商務(wù)區(qū)和建設(shè)大道金融區(qū)，周圍全是高端社區(qū)和高端寫字樓，人群流量大消費力也比較高。年輕人現(xiàn)在這么多自主創(chuàng)業(yè)的，這套公寓買下來之后利用現(xiàn)成的巨大優(yōu)質(zhì)流量做一個空中商鋪多好！我之前有看過很多人就是買了公寓后改裝成民宿、精品酒店、婚紗攝影、美容美甲等，主打網(wǎng)紅風(fēng)格，很受人們歡迎。

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• 問 ??不限購房子可以買嗎？
  答

  如果你買房的區(qū)域是有限購政策的，那些不限購的房子，通常會是商業(yè)產(chǎn)權(quán)或者小產(chǎn)權(quán)，你自己看下是否介意。

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