房產證拿不到怎么辦 什么原因

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• 148****8101

  如果開發(fā)商本身已經失去辦理樓盤產權的資格，自然也無法為購房者辦理房產證，具體而言，可能有以下幾種情況： 開發(fā)企業(yè)已經破產或被取消資質，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權；
  樓盤被法院查封； 開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金，或者沒有取得建筑面積實測數據；再或者沒有完成竣工備案工作等。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:21

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• 問 ??新買的房子拿不到房產證怎么辦？是什么原因呢?
  答

  如果房屋有質量問題，那么連鑰匙都拿不到，因為無法交工，拿不到房產證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實到底因為什么拿不到房產證。如果是開發(fā)商與各部門資金方面的問題只能耐心等待；如果是因為質量問題，那么直接找職能部門即可。

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• 問 房產證拿不到怎么辦? 拿不到房產證要怎么辦？
  答

  如果房屋有質量問題，那么連鑰匙都拿不到，因為無法交工，拿不到房產證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實到底因為什么拿不到房產證。如果是開發(fā)商與各部門資金方面的問題只能耐心等待；如果是因為質量問題，那么直接找職能部門即可。

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• 問 ??買了房子拿不到房產證怎么辦?為什么拿不到?
  答

  一、要分析拿不到房產證的原因：1、開發(fā)商原因：A開發(fā)手續(xù)不全（包含土地出讓、規(guī)劃審查、工程驗收等等）；B財務原因（未繳納全部或部分土地出讓金規(guī)費等，土地抵押、地上 建筑物及主要設備材料抵押，其他融資抵押）。C管理原因（未辦理產權分隔等）D其他政策原因2、業(yè)主原因：A未及時辦理房產登記手續(xù)。B未及時繳納稅費、維修基金等。二、怎么辦？如非業(yè)主原因，建議如下：1、向開發(fā)商提出產權辦理要求；2、向政府主管部門投訴；3、向媒體尋求幫助；4、尋找同一項目相似情況業(yè)主，集體維權；5、通過法律途徑，起訴開發(fā)商。注：現在辦理未不動產權證，房產證已成過去式。維權 時應注意證據的收集及固定。維權方式方法應符合現行國家相關法律法規(guī)。合法 維權，理性維權。

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• 問 房產證拿不到怎么辦？
  答

  公共維修基金您要是沒有繳納的話，您是沒有理由要求賠償的！

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• 問 拿不到房產證怎么辦？
  答

  您好！還是要通過開發(fā)商的才能辦理的！或者可以去房管局看一下！

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