公積金貸款買房有房產證嗎？

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• 133****8704

  公積金貸款買房是有房產證的，只要是房屋交付了就可以準備辦理房產證的事項，一般是交付后額度90天以內就可以辦好。不過對于貸款的群體來說還要去銀行辦理抵押，需要抵押房子的他項權證，房產證可以自己保留。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:04

相關問題

• 問 ??公積金貸款買房有房產證嗎？公積金貸款房產證在哪？
  答

  《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。所以，房產證還是由產權人自行保存。

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• 問 公積金貸款買房有房產證嗎
  答

  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 ??公積金貸款買房有房產證嗎？公積金貸款房產證要抵押嗎？
  答

  回答：需要房產證抵押。依據(jù)：公積金貸款買房,房產證作為抵押物,需貸款還清后才能領取。 經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此后，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上,需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同時到場,可分別領取銀行貸款,那么擔保中心就是銀行,房產證就要抵押到銀行。

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• 問 ??公積金貸款買房有房產證嗎?公積金貸款房產證要抵押嗎?
  答

  公積金貸款房地產證書將抵押給銀行。 公積金貸款買房，房地產證作為抵押，貸款需要在收到前還清。 在擔保保證公積金貸款后，借款人無需前往房屋委員會取得房地產牌照。 之后，業(yè)主將帶來原始身份證擔保。如果業(yè)主是兩個或兩個以上的人，所有業(yè)主都必須攜帶身份證到保證收集。 如果它們不在同一時間，則可以單獨收集。 銀行貸款，然后擔保是銀行，房地產許可證抵押給銀行。公積金貸款房產證辦理流程簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。繳納各種費用繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。按照約定時間領取房產證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。按照約定時間領取房產證

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• 問 公積金貸款買房有房產證嗎？貸款房產證要抵押嗎？
  答

  公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清后才能領取?！　〗?jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此后，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。銀行貸款，那么擔保中心就是銀行，房產證就要抵押到銀行。　　貸款優(yōu)勢　?。?）方便程度，辦理時間等上差不多?！　。?）商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決?！　。?）商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

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