首套房超過144平米契稅交多少？

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• 132****8643

  房屋面積大小不同稅率標準也不同還要看擁有的房屋數量首套住房購房面積≤90平米稅率是1%購房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:08

相關問題

• 問 首套房超過144平米契稅交多少
  答

  房屋面積大小不同稅率標準也不同還要看擁有的房屋數量首套住房購房面積≤90平米稅率是1%購房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

• 問 ??首套房面積超過144,契稅怎么交？
  答

  國家規(guī)定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

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• 問 首套住房超過144平米是否要繳房產稅
  答

  現(xiàn)行的房產稅是針對于生產經營用房屋，個人住宅，用于本人居住不用繳納房產稅。如果用于出租，無論租給個人還是作商業(yè)用途，就都需要繳納房產稅。

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• 問 首套房144平方米以下的契稅是多少？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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• 問 144平米以上契稅要交多少？有知道的嗎？
  答

  根據規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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