開發(fā)商可以解押獨(dú)立單位的房子嗎？

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• 136****0284

  一般來說，開發(fā)商通常是拿整棟房子或是整層房子去抵押，但是解押時(shí)不一定要整體解押，開發(fā)商可以單獨(dú)為一套房子辦理解押手續(xù)。
  如果說開發(fā)商的資金不足以一次性解押全部房產(chǎn)，是可以解押獨(dú)立單位的，現(xiàn)在國(guó)土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情況。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:23

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商可以解押獨(dú)立單位的房子嗎
  答

  一般來說，開發(fā)商通常是拿整棟房子或是整層房子去抵押，但是解押時(shí)不一定要整體解押，開發(fā)商可以單獨(dú)為一套房子辦理解押手續(xù)。如果說開發(fā)商的資金不足以一次性解押全部房產(chǎn)，是可以解押獨(dú)立單位的，現(xiàn)在國(guó)土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情況。

• 問 開發(fā)商沒有解押的房子能出售嗎
  答

  你好，建議設(shè)定抵押的房子購(gòu)買時(shí)需要對(duì)方先解除抵押后再購(gòu)買，以便減小風(fēng)險(xiǎn)或委托律師審核購(gòu)房合同，以便更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)，若需法律幫助：可來電詳詢、或委托律師全權(quán)辦理，

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?建筑單位,施工單位,開發(fā)商三者的關(guān)系？
  答

  1、開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位負(fù)責(zé)承建項(xiàng)目如建設(shè)工程項(xiàng)目、工程檔案等。對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢搞建設(shè)開發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設(shè)單位（甲方）費(fèi)用而給建設(shè)單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設(shè)單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設(shè)單位聘請(qǐng)負(fù)責(zé)施工的單位，也就是工程的施工方。

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• 問 ??開發(fā)商是施工單位嗎？開發(fā)商和施工單位有區(qū)別嗎？
  答

  不是開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。建設(shè)單位是指執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)和基本建設(shè)計(jì)劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?開發(fā)商和施工方可以是同一家單位嗎?
  答

  不是開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。建設(shè)單位是指執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)和基本建設(shè)計(jì)劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。

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