無證的房子怎么買安全?

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• 141****1915

  無證的房子要做了公證再買，相對安全一些。無證的房子就是指沒有房產(chǎn)證的房子，購買是非常有風(fēng)險的，因此在購買之后一定要做公證，公證以后能夠有效的證明購買交易真實的存在。
  但是即使做了公證，購買無證房產(chǎn)仍然具有一定的風(fēng)險，比如，后期遇到拆遷的問題，無證房產(chǎn)是得不到任何的賠償?shù)?，購買者的權(quán)益得不到任何的保障，所以不建議購買無證的房子。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:18

相關(guān)問題

• 問 ??有按揭的房子怎么買**安全？
  答

  1、簽署三方合同交定金(寫好成交價、預(yù)定過戶時間、預(yù)計交樓時間、交樓標(biāo)準(zhǔn)、稅費誰管、違約責(zé)任);2、如果你幫他還款的話，可以把30萬交給業(yè)主去還款、要他開好收據(jù)、同時補充個協(xié)議證明你是交了30萬到業(yè)主手上幫他還款，到過戶時在(按揭買房)首期樓款減去;(一次性買房)在總樓價了減免，包括之前一起給的定金一起算;3、業(yè)主開具的收據(jù)那些一定要有他本人的簽名、按手印、30萬要通過銀行轉(zhuǎn)賬給他、把轉(zhuǎn)賬記錄保存好，也可以通過第三方監(jiān)管(中介、銀行)辦理;4、如果你還不放心的話、可以通過拍照、錄音或者找律師見證、到公正處做公證、證明你已經(jīng)給了業(yè)主那么多錢，如果違約根據(jù)合同違約責(zé)任辦理，具體條款簽三方約時確定。

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• 問 房子無證拆遷的問題
  答

  一般說,歷史原因造成的沒有房產(chǎn)證和土地證的,拆遷補償以及相關(guān)待遇都不會有問題,產(chǎn)權(quán)不清等情況除外.

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• 問 買私房無證問題
  答

  這個您只能找當(dāng)?shù)夭疬w辦或者規(guī)劃局問，每個小區(qū)不一樣，看有沒有您的信息登記

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• 問 無證的房子可以租么？
  答

  無證房子 有補償 不叫補貼，因為無證所以不具有任何法律效益，然后無證房有當(dāng)?shù)匾?guī)定統(tǒng)一給予價格補償，就不存在涉及其用途（商業(yè)服務(wù)，或者工交倉），所以你作為租賃人 估計是得不到補償?shù)模驗槭菬o證房所以原則上也不會計算其裝修等等。

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• 問 無證二手房買賣要怎么樣才確保交易安全？
  答

  **好的方式就是不要買房。

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