公積金取出后買房還能貸款嗎?

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• 152****0292

  把公積金取出來以后還是可以貸款買房的，提取公積金本身并不干擾買房，對于房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款的額度變少。
  如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以后提取公積金是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:16

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• 問 公積金取出來后買房還能貸款么？
  答

  公積金取出來以后還是可以貸款買房的，提取公積金本身并不干擾買房，對于房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以后提取公積金是不錯(cuò)的選擇。

• 問 公積金取出來后還能貸款嗎
  答

  住房公積金取出來，在大部分地方以后不能再用公積金貸款；部分允許購買二套房使用公積金貸款的地區(qū)可以進(jìn)行貸款，如上海市二套房公積金貸款單人不超過二十萬，雙人不超過四十萬。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 我用公積金貸款后還能提取出公積金嗎
  答

  公積金貸款買房，如果貸款沒有還清，每年可以提一次，不能提現(xiàn)金，只能轉(zhuǎn)賬還貸款。如果貸款已經(jīng)還清了，裝修還可以提，只是很麻煩，有的單位控制嚴(yán)，不給辦。

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• 問 我申請了公積金貸款后還能取出公積金嗎
  答

  1.如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。2.如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。4.如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。5.購買新建住房的購房者，可在**付完后，憑借購房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）即可提??；購買二手房的購房者可在**過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30％或以上）即可提取。如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提?。蝗绻呀?jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

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• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的

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