降準(zhǔn)是什么意思？對(duì)買(mǎi)房有什么影響

已有1個(gè)回答

• 154****6382

  降準(zhǔn)的學(xué)名為“降低銀行存款準(zhǔn)備金率”，假設(shè)商業(yè)銀行吸收了100億存款，但是為了應(yīng)付平時(shí)的支付和防止擠兌風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)被國(guó)家法定截流10％作為“存款準(zhǔn)備金”，銀行只允許釋放最多90億的貸款資金。
  這個(gè)10％就被稱為“存款準(zhǔn)備金率”，根據(jù)通行的《巴塞爾協(xié)定》規(guī)定，一般都在10％左右。例如此次央行“降準(zhǔn)”一個(gè)點(diǎn)，就是多釋放了1％（大約7000多億人民幣）的貸款流入市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:15:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 降準(zhǔn)是什么意思？
  答

  降準(zhǔn)的學(xué)名為“降低銀行存款準(zhǔn)備金率”，假設(shè)商業(yè)銀行吸收了100億存款，但是為了應(yīng)付平時(shí)的支付和防止擠兌風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)被國(guó)家法定截流10％作為“存款準(zhǔn)備金”，銀行只允許釋放最多90億的貸款資金。這個(gè)10％就被稱為“存款準(zhǔn)備金率”多出來(lái)的幾千億流動(dòng)性會(huì)被用于購(gòu)買(mǎi)商品原材料支付工資等，在一定時(shí)間內(nèi)，這些商品和服務(wù)供應(yīng)是不變的，突然多出的錢(qián)去追逐一定的商品，自然會(huì)造成普遍漲價(jià)，所以房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲也是可以理解的

• 問(wèn) 銀行降準(zhǔn)是什么意思
  答

  銀行降準(zhǔn)其實(shí)就是指下調(diào)存款的準(zhǔn)備金率，銀行為了能夠應(yīng)對(duì)投資者取款以及清算，所以往往會(huì)準(zhǔn)備一些資金，這筆資金就是存款準(zhǔn)備金了，一般情況下，各地方銀行每年都會(huì)把這些存款準(zhǔn)備金存放到央行那邊。其實(shí)銀行的主要收入來(lái)源就是借貸利息差，降準(zhǔn)其實(shí)是央行擴(kuò)張性貨幣的一種政策，在降低法定存款準(zhǔn)備金率之后，銀行可用于貸款的資金數(shù)量就會(huì)大大的增加，通過(guò)這樣子的政策，銀行可以有效的提高貨幣的供應(yīng)量，同時(shí)還能夠釋放流動(dòng)性，并且可以刺激經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。在銀行降準(zhǔn)的時(shí)候，其實(shí)央行是擁有主動(dòng)權(quán)的，而且這樣子的政策受外界的影響力也不是很大，同時(shí)這樣的政策對(duì)貨幣的供應(yīng)量會(huì)產(chǎn)生很大的影響，銀行降準(zhǔn)一般是作用于所有的銀行以及一些存款型的金融機(jī)構(gòu)。

• 問(wèn) 央行降準(zhǔn)是什么意思
  答

  央行降準(zhǔn)即降低存款準(zhǔn)備金率，存款準(zhǔn)備金由銀行向央行繳納，有強(qiáng)制繳納等特點(diǎn)，能預(yù)防擠提等風(fēng)險(xiǎn)。存款準(zhǔn)備金率下降后將會(huì)有更多的資金可以用來(lái)放貸。像說(shuō)：央行降準(zhǔn)前銀行攬儲(chǔ)100元需上交央行15元，央行降準(zhǔn)之后，攬儲(chǔ)100元只上交央行10元，少上交5元，這5元錢(qián)留更多的資金放貸出去，讓其有更多錢(qián)放貸，把錢(qián)都流通到市場(chǎng)。央行降準(zhǔn)是利好，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也是擴(kuò)張性貨幣政策，能刺激市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、加強(qiáng)貨幣流動(dòng)性，增加貨幣供應(yīng)量等等，對(duì)股市來(lái)說(shuō)，大程度上也是利好的。央行降準(zhǔn)，銀行板塊，房地產(chǎn)板塊、保險(xiǎn)板塊也會(huì)受到影響，銀行有更多的錢(qián)流出，是會(huì)刺激到消費(fèi)的，也要注意股市的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，大家在投資的時(shí)候，一定要慎重，不盲目購(gòu)買(mǎi)，不然是會(huì)容易出現(xiàn)虧損的情況。

• 問(wèn) ??樓市泡沫是什么意思?對(duì)樓市有什么影響嗎?
  答

  樓市泡沫是指房地產(chǎn)價(jià)格高于實(shí)際應(yīng)有的市場(chǎng)價(jià)的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象多半是由于片面追求房地產(chǎn)的高利潤(rùn)而被有意或無(wú)意的造成。樓市泡沫什么是樓市泡沫，用一個(gè)比喻：粉絲也賣(mài)魚(yú)翅價(jià)，就可以說(shuō)明這種現(xiàn)象。泡沫**終是連粉絲都變成了魚(yú)翅的價(jià)格，而不是魚(yú)翅是魚(yú)翅、粉絲是粉絲。如果供不應(yīng)求讓石油或黃金的價(jià)格上漲，并不能證明資產(chǎn)價(jià)格過(guò)度溢價(jià)。樓市泡沫形成的原因眾多，有地理因素，人口因素，也有各國(guó)央行的信貸擴(kuò)張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結(jié)合匯率來(lái)判斷是否超出了合理區(qū)域，照過(guò)去樓市泡沫的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，1平方米單位中檔商品房?jī)r(jià)格比當(dāng)?shù)厝司率杖氤^(guò)5：1的時(shí)候，則容易造成樓市價(jià)格大幅下跌。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 改善性需求是什么意思 對(duì)買(mǎi)房投資有什么影響
  答

  今年上半年，中高端樓盤(pán)成交迎來(lái)“春天”，這不僅歸功于前期股市獲利的股民，還有就是改善性需求。一般來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)環(huán)境好的時(shí)候，改善性需求更容易出手。而且通常屬于改善性需求的人群經(jīng)濟(jì)條件更好，因此購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)一般價(jià)格較高，面積較大，對(duì)樓市整體成交更有推動(dòng)性。 改善性需求主要是指對(duì)目前的居住條件不滿意，需要重新購(gòu)置房產(chǎn)來(lái)滿足對(duì)居住的要求。根據(jù)改善性居住需求的不同性質(zhì)，一般又將改善性需求分為兩類(lèi)：一類(lèi)是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環(huán)境而購(gòu)房；另一類(lèi)是收入頗豐，平時(shí)生活品質(zhì)比較高，對(duì)現(xiàn)有住房不滿意，在新的高品質(zhì)樓盤(pán)出現(xiàn)后，為了追求更高的生活質(zhì)量，而去購(gòu)買(mǎi)新房。 3月李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中提出：支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。這是2009年之后首次明確“支持改善性住房需求”。而三部委也根據(jù)國(guó)務(wù)院要求，在房貸新政中明確：繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，滿足居民家庭改善性住房需求。 改善性住房需求要同時(shí)具備兩個(gè)條件：其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄?比當(dāng)前全國(guó)城鎮(zhèn)地區(qū)人均34平米左右)。其二，所購(gòu)第二套房屬于普通自住房。